今年首季楼市交投萎缩，令多家大型地产代理收入劲跌，踏入第二季情况仍不乐观。有代理行指出，4月份平均每间分行的生意额比年初减15%；而本月至今更有近一成分行未「开单」，4月份公司随时有机会「见红」（出现亏损）。部分大型代理行因而积极部署「减磅」，如削减分行，务求在逆市中节流求存。但有代理行预测，将陆续有中小地产代理行被淘汰。
大型代理行在第一季的佣金均劲跌，部分代理行较去年第四季急跌约30%至近50%；而第二季至今，楼市表现仍未见突破。
利嘉阁董事总经理廖伟强估计，第二季楼价及成交量仍趋跌，3月份该公司要「食老底」（只获发底薪）的前线代理有近20%，而本月首10日的佣金收入仅约1300万元，按月跌15%。
他承认，旗下分行有近一成仍未录成交，并有近10%分行至今只「开单」一至二宗；若本月未有大型新盘推售支持市况，本月有机会「见红」，不过因早前已大减人手，及将分行降至合适水平，故暂未有计画裁员及关闭部分分行。
另中原地产的佣金收入亦随市况萎缩。中原住宅部董事总经理陈永杰称，4月至今，平均每家分行生意额比年初跌10%至15%，本月至今住宅部佣金收入约3500万元。因楼市持续整固，将会收紧开支，包括削减广告费、减慢租舖速度、个别「贵租」分行不续租，并物色较平租金铺位替代等；人手则会采自然流失策略，以及减慢招聘新员工。
他认为，受交投量下跌影响，代理生存空间难免减少，个别中小型代理行于本季有可能会被淘汰离场。
面对市况逆转，中型地产代理境况更堪虞。开业仅数年的盈富物业，其主席张锦成透露，该公司首季生意额按季跌约30%，料第二季市况亦未必乐观，该公司现有8家分行，较高峰时10家减少20%。
惟香港置业行政总裁胡日发指出，市况虽仍在整固，但有信心下半年楼市再现升浪，故未计画削减分行及人手，维持于年内增加10家或以上分行与增聘200人的目标。
来源:世界日报
