香港差饷物业估价署24日发表的「香港物业报告」指出，受到利率接连下调、消费者信心因经济发展而增强，以及股市回升等因素带动，2007年香港住宅物业成交宗数创10年新高。
年内共有1万470个住宅单位落成，入住量升至1万9850个单位，远高于年内的落成量。2008年的预测落成量约1万980个单位，2009年可望升至1万2670个单位。
未来两年的落成量虽然偏低，但估计在建成或已落实的发展项目中仍有约6万5000个未售出单位，数量较过去三年的一手市场销售数字总和为高。
二手楼宇市场的售价去年第四季录得显著升幅，季内住宅单位的整体售价指数按年增长21%，租金指数录得15%按年增幅。
「香港物业报告」报告又指出，去年写字楼的落成量32万平方米，是2006年落成量的三倍；其中约九成新落成量是坐落非核心地区的甲级写字楼。写字楼售价年内持续上升，去年第四季录得31%的按年升幅；租金升幅14%。
来源:世界日报
