人口普查局（Census Bureau）报告28日指出，第一季待售空屋比率又创新高。
该报告显示，美国房屋中有2.9%是待售的空屋，比去年第四季的2.8%升高，是自1956年来开始追踪该数据的最高纪录。空屋率不包含出租的房地产，今年第一季的空屋率代表有228万户空屋，高于去年第一季的空屋数量218万户。
西部地区空屋率由去年第一季的2.6%上升到今年的3.2%，东北部也有小幅上升，南部与中西部则持平。全国的空屋率、包括新屋与成屋，自2005年中就逐渐增加。
环球透视（Global Insight）经济学者纽波特说，这报告令人忧心，显示待售屋存量没有去化，虽然营建业削价或减少营建，但看起来他们只能扩大幅度才能改善状况。
分析师将待售空屋的增加归因于次贷危机引发的法拍屋的大增。根据RealtyTrac网站的最新调查，第一季全国进入法拍程序的房屋比一年前高出112%。其中又以内华达、佛罗里达和加州最为严重。分析师预期，房市近期难有改善迹像，要到今年底或明年初待售屋消化趋于稳定，才会从谷底反弹。
普查局的报告还说，美国第一季的住房自有率维持在67.8%，近年的高峰是2004年底时的69.2%。
来源:世界日报
