不论您正有意购买新居，或为目前的房子再行贷款或转移贷款，在完成房屋贷款的最后过程中，必须填妥有关文件。所有的必须文件准备齐全，有助您轻松快捷地办手续。
购置新居
请备妥以下有关您所购买之物业的资料：
· 买卖协议，包括附表及豁免条款
· 附有物业照片的电脑多重放盘系统登记(MLS listing)
· 您的代表律师/公证人的姓名、地址和电话号码
请备妥以下有关您的财务资料：
· 首期付款的证明，即等同从下列一或多个来源所付的首期付款金额：
o 储蓄账户和/或存款
o 流动资产或其他资产
o 馈赠证明书
o 出售其他物业所得之款项
自置物业
请备妥以下有关您目前已拥有之物业的资料：
· 近期的房屋贷款结单
· 最新的屋主保险保单(Homeowner Insurance Policy)
· 物业法定说明：
您可参阅：
o 最初买卖协议(Original Purchase Agreement)
o 物业税单(Property Tax Statement)
· 物业价值：可参阅以下文件以助您估计物业价值：
· 近期的物业税务评估及/或
· 电脑多重放盘系统登记中之同区可对比房屋受价(Neighbourhood Sales Comparables)
其他所需文件/资料
(不论是购置或已经拥有居所)
入息证明：
· 若以月薪或时薪受雇者(不论全职或固定兼职)，请提供以下一项证明：
o 雇主以公司信纸发出的入息信，当中须列明您的姓名、薪水或时薪、及发信人的姓名和职位
o 最新的薪资明细表/工资单
o 每月薪金直接转账的银行账户之最新结单副本
· 若是自雇人士或按合约受聘者，及/或您希望将花红，超时工作薪金、赏金或公司分红计算在内，请提供在过往两年由加拿大税务局发出的评税通知书(Notice of Assessments)
· 如果您的收入来源不在上述之列，请联络您的加拿大道明信托分行，查询所需入息证明。
在填报房屋贷款申请表时一些常见问题：
· 您目前拥有的资产或储蓄金额
· 您目前的债务(请确保您清楚自己的欠赊金额和每月还款额)
· 您目前特别购买的危疾/人寿保险保障
· 有关物业的一些明确问题：
o 每年的物业税项(或估计税额)及暖气开支
o 如果物业是柏文大厦单位，与大厦立案法团相关所需缴交的费用
o 您居所的总面积
o 物业土地的总面积
来源:加国无忧
