房不美 又要纳税人买单

据纽约时报报导,美国金融系统理应是全球羡嫉的对象,却因管制当局颟顸、银行主管贪婪和企业董事无能,沦落到一败涂地。这不应是「私产者社会」的作法。投资者不应眼看着资产在不到一年内缩水超过70%,纳税人不应被迫背负房贷造成的烂摊子,却任由那些惹祸的企业主管带著几百万元逍遥而去。

过去18个月金融地雷接连爆发,上周轮到政府为协助民众购买房子所成立的房利美和房地美。这两家公司藉著发行债券,担保或拥有超过五兆元房屋贷款。

由于这两家公司是联邦政府成立的,投资者认为它们有纳税人当靠山。它们的作业模式就是靠这种「保证」推动,并使它们获得很大的利益。

例如,它们不必像传统贷款商一样,保持大笔周转金,在债券市场借钱成本也较低。这些利益多年来为股东赚了很多钱,公司主管更是坐享巨酬。

现在这种优渥享受似乎到了算总帐的时候,而倒霉的又是美国纳税人。房利美股价今年以来已暴跌74%,房地美也跌损77%。

近年来一再有人警告房利美和房地美已变得规模太大,它们也被查到财务报告有问题,国会却未能成立新的管制机构确保它们的安全和健全,联准会和联邦房屋企业监督处等管制机构也毫无反应。

如果这两家公司的损失与其它贷款商一样大,管制机构可能被迫出面接管,并伤害到许多人,特别是公司股东,以及仰赖安全顺畅贷款市场的更广泛大众。

研究公司估计,等目前的信贷风暴尘埃落定,总体损失可能达1兆6000亿元。不论确实损失多少,都反映短视贪婪的金融业者和无能的管制当局对社会造成的成本。

来源:世界日报