面对破纪录的法拍屋，联邦准备理事会主席柏南基与他的同僚预期14日将批准取缔可疑贷款措施的计画，以保护美国购屋者不会深受其害。这些可疑贷款措施已伤害了许多危险性最高的次贷借款人，即信用不佳，或收入低的借款人。
这些在去年12月公布的法规包括：限制放贷机构对提前付清贷款的高危借款人施加处罚；规定放贷机构确保借款人拿出一笔钱来付税和保险费；禁止放贷机构在没有借款人收入证明的情形下贷款；禁止放贷机构在未考虑借款人从房屋价值以外财源偿还房贷的能力，就提供贷款；削减对许多种房贷误导性广告；增加对借款人披露财务信息。
消费者团体曾表示，新法规不够强硬。一些专家认为，这是亡羊补牢之计，不能解决现行的问题，其未来的成功取决于有效的执行。放贷机构则担心新法规太强硬，可能限制人们对房贷的选择，和使某些人更难获得房贷。
新计画将适用于包括银行与经纪公司等数以千计的放贷机构提供的新贷款，不适用于现行的房贷。这些放贷机构受到不同的联邦和州的管制，因而新法规也将由各主管当局来执行，宾州大学华顿管理学院教授苏珊·瓦契特说：「我们的管控制度零碎，执行将是一个挑战。」
贷款银行协会曾要求联准会审慎行动，因为过分广泛的法规，可能阻止许多放贷机构对最需要信贷的借款人提供贷款，并大幅增加所有借款人的信用贷款成本。
来源：世界日报
