新屋销售 优于预估

商务部25日报告显示,6月份新屋销售跌幅低于预估。

商务部报告指出,一家庭新屋销售下跌0.6%,与季节因素调整后达到年销售率53万户的水平,跌幅只有预估的一半,但与一年前相比,新屋销售仍然下跌33.2%。

但分析师认为,房市最坏的情况似乎接近尾声,如果国会再通过救助计画,使流入市场的法拍屋减少,并刺激第一次购屋者进场,房市将现曙光。

以区域划分,东北部新屋销售成长5.3%、中西部成长2.5%、南部下跌2%、西部地区下跌0.9%。

6月份新屋销售虽然下跌,但比经济学者预期的年销售率50万户多。待售屋下跌5.3%,成为42万6000户,为2004年12月以来最低点,以目前的年销售率看,出清待售屋约需10个月。房价中位数为23万900元,高于5月的22万7700元,但比一年前下跌2%。

环球透视(Global Insight)经济学者贝修说,「我们开始看到正面的讯号,虽然新屋销售下跌,但已近市场底部,营建商供应减少使得市场存量下降。」

在房市占较大宗的是成屋市场,全美房地产商协会24日发表的6月成屋销售比5月下跌2.6%,比一年前下跌15.5%。

来源:世界日报