据中央社报道,中国大陆上海市楼价近期出现跳水式下跌,一些楼盘的跌幅达到40%。
《南方都市报》29日报道,上星期,一直被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘,成为房价下跌的领头羊。
根据上海佑威房地产研究中心的最新报告,18日上海中远两湾城的29套房的平均售价为每平方公尺人民币13,842元,比上半年的21,049元下跌7,200多元。
与此同时,上海大华锦绣华城1、2号楼的61套房也以每平方公尺13,551元成交,其中5套特价房的平均售价为12,079元,比上半年下跌5,600多元。
去年初,报价每平方公尺1.3万元的中远两湾城,价格曾?涨至2.2万餘元。
但进入8月,中远两湾城的房价大幅下跌。本月21日,3套房的成交价格低至每平方公尺1.38万餘元,相对于3月份,价格下跌8,000餘元,跌幅高达40%。
报道表示,从去年10月起,大陆楼市开始降温,但上海的楼市保持坚挺。
今年上半年,上海一手商品公寓的平均成交价格仍然上涨,但踏入下半年,当地楼价却出现跳水式暴跌。
来源:明报