惠誉国际信用评级有限公司20日预测,美国房价在出现稳定信号之前将继续下降10％。
惠誉公司在备忘录中指出,美国房价与2006年最高峰时相比已经下降22％,预计还将在当前房价基础上再降10％,并最终重新回到2003年的水平。惠誉认为,到2010年,美国房价会趋于稳定。
该公司同时指出,如果经济环境恶化程度超出预期、抵押贷款利率升高、保险业务持续收紧,那么房价下降幅度则会超过10％,出现稳定的时间也会被推迟。
另外,政府所采取的措施,包括财政部的不良资产救援计划、加强援助“两房”和联邦住房管理局刺激贷款的措施等,将增加房市流动性,并有助于为房价提供支撑。
