DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.；南至Queens Quay；东至Yonge St.；西至Dufferin St.)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
365,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
10
|
250,000
|
933,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
519,000
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
4
|
492,000
|
730,000
|
|
|
|
累计：
|
16
|
|
|
362,500
|
441,844
|
|
平均成交价是开价的97.38%；房屋从上市至售出平均需41天。
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北约克 C12 (北至HWY 401；南至Eglinton Ave.；东至Leslie St.；西至Yong St./Don River)
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屋型
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成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管公寓
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|
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|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
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|
独立屋
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|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
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|
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累计：
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平均成交价是开价的0%；房屋从上市至售出平均需0天。(本周没有房屋交易！)
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北约克 C14 (北至Steeles Ave. E；南至HWY 401；东至Bayview Ave.；西至Yonge St.)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
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共管大厦
|
6
|
224,000
|
388,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
480,000
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
7
|
|
|
298,000
|
315,643
|
|
平均成交价是开价的93.57%；房屋从上市至售出平均需57天。
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北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Victoria Park Ave.；西至Bayview Ave.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
340,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
445,000
|
494,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
344,800
|
|
|
|
|
累计：
|
4
|
|
|
394,900
|
405,950
|
|
平均成交价是开价的95.75%；房屋从上市至售出平均需38天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Kennedy Rd.；西至Victoria Park Ave.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
157,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
400,000
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
2
|
|
|
278,000
|
278,000
|
|
平均成交价是开价的93.5%；房屋从上市至售出平均需40天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Markham Rd.；西至Kennedy Rd. )
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
4
|
119,000
|
183,388
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
292,000
|
|
|
|
|
合计：
|
5
|
|
|
178,500
|
188,978
|
|
平均成交价是开价的95.4%；房屋从上市至售出平均需56天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401；南至Lawrence Ave. E.；东至Morningside Ave.；西至Midland Ave.. )
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
128,000
|
171,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
120,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
241,000
|
325,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
地皮
|
1
|
$133,000
|
|
|
|
|
累计：
|
7
|
|
|
171,000
|
197,571
|
|
平均成交价是开价的94.29%；房屋从上市至售出平均需31天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.；南至Steeles Ave.；东至HWY 404；西至Yonge St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
423,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
398,000
|
469,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
4
|
|
|
439,750
|
436,625
|
|
平均成交价是开价的97.75%；房屋从上市至售出平均需48天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.；南至HWY 407；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
2
|
392,600
|
429,000
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
180,000
|
250,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
266,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
330,000
|
780,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
248,000
|
|
|
|
|
累计：
|
10
|
|
|
361,300
|
387,560
|
|
平均成交价是开价的95%；房屋从上市至售出平均需47天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.；南至Major Mackenzie Dr；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
349,500
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
475,000
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
2
|
|
|
412,500
|
412,500
|
|
平均成交价是开价的95%；房屋从上市至售出平均需12天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line；南至Steeles Ave.；东至Dufferin St.；西至HWY 50)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
267,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
375,000
|
792,500
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
356,000
|
|
|
|
|
累计：
|
6
|
|
|
382,500
|
442,583
|
|
平均成交价是开价的97.5%；房屋从上市至售出平均需51天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407；南至Steeles Ave. E.；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
327,000
|
|
|
|
|
连屋
|
1
|
370,000
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
2
|
|
|
348,500
|
348,500
|
|
平均成交价是开价的95.5%；房屋售出平均需18天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville；南至HWY 407；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
2
|
288,000
|
345,000
|
|
|
|
共管公寓
|
1
|
310,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
339, 000
|
676,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
334,500
|
350,000
|
|
|
|
累计：
|
13
|
|
|
390,000
|
345,000
|
|
平均成交价是开价的95.92%；房屋从上市至售出平均需47天。
|
（注：以上资料来源于多伦多地产局，仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐，建议有意置业人士联络自己的地产经纪了解更多详情，自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。）
综合以上13个区域本周的成交量为78宗，较上周的59宗已见回升的趋势。虽然市场仍处于调整期，但随着人们的惊慌心态慢慢平静下来，加上寄望美国新总统奥巴马上任后的救市功力，接下来经济环境若能稳住，对消费者的信心有一定的帮助，市场也会平稳过渡。下面让我们一起来看看这周的某些成交个案：
个案一：士嘉堡E09区Slan Ave.(Ellesmere/Scar. Golf)一块地皮，面积50×101.45呎，由银行拍卖出售，1月8日叫价$145,000，只需5天即1月13日以$133,000交易。
个案二： 士嘉堡E07区2628 McCowan Rd.(/Finch)一公寓单位，2房1厨2厕，9层朝西，由银行拍卖出售，11月6日叫价$192,900，中间减至$182,300，最后以$183,888高出叫价成交。
个案三：旺市N08区Wigwoss Dr.(HWY 7/Pine Valley)一间独立两层屋，占地49.21×127.95，室内面积约3000-3500平呎，4房1厨3厕，11月3日开价$459,000，后减至$389,000，1月15日以$390,000售出。
个案四：北约克C14区Pemberton Ave.(Yonge/Finch)一间1层半独立屋，占地31.33×135，地税$4,178，5+5睡房1厨3厕，地库已装修，11月20日叫价$649,000，后减至$588,000，1月16日以$480,000易主。
个案五：多伦多市C01区1001 Bay St.(/Wellesley)一个豪华公寓顶层单位，地税$5,442，管理费$1,224.49，面积约2211平呎，3房2厨3厕，2车位，35层朝东南，10月20日叫价$1,100,000，1月10日以$933,000成交。
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