大多市部分区域每周成交快讯【Jan.17-23】

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

385,000

 

 

 

共管大厦

13

225,000

417,000

 

 

共管镇屋

3

315,000

360,000

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

17

 

 

303,000

310,018

平均成交价是开价的96.35%;房屋从上市至售出平均需39天。

 

NORTH YORK

北约克 C12 (北至HWY 401南至Eglinton Ave.至Leslie St.西至Yong St./Don River)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管公寓

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

860,000

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

1

407,000

 

 

 

累计:

2

 

 

633,500

633,500

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需38天。

 

NORTH YORK

北约克 C14 (北至Steeles Ave. E南至HWY 401东至Bayview Ave.西至Yonge St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

1

223,000

 

 

 

共管镇屋

2

245,000

290,000

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

3

 

 

245,000

252,667

平均成交价是开价的93.33%;房屋从上市至售出平均需24天。

 

NORTH YORK

C15 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Victoria Park Ave.西至Bayview Ave.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

2

266,000

310,000

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

1

342,000

 

 

 

累计:

3

 

 

310,000

306,000

平均成交价是开价的95.67%;房屋从上市至售出平均需65天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Kennedy Rd.西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

254,000

 

 

 

共管大厦

2

155,000

242,000

 

 

共管镇屋

1

330,000

 

 

 

独立屋

1

440,000

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

1

258,000

 

 

 

累计:

6

 

 

256,000

279,833

平均成交价是开价的95.17%;房屋从上市至售出平均需35天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.南至HWY 401东至Markham Rd.西至Kennedy Rd. )

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

3

263,000

370,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

1

364,000

 

 

 

合计:

4

 

 

331,750

324,125

平均成交价是开价的92.25%;房屋从上市至售出平均需44天。

 

SCARBOROUGH

士嘉堡 E09 (北至HWY401南至Lawrence Ave. E.东至Morningside Ave.;西至Midland Ave.. )

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

1

278,000

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

7

277,000

380,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

公寓储物室

1

4,000

 

 

 

累计:

9

 

 

282,000

273,867

平均成交价是开价的93.22%;房屋从上市至售出平均需51天。

 

THORNHILL

康山 N01 (北至HWY 407.南至Steeles Ave.东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

2

345,000

735,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

2

 

 

540,000

540,000

平均成交价是开价的92%;房屋从上市至售出平均需50天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.南至HWY 407东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

400,000

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

4

565,000

765,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

5

 

 

575,000

606,000

平均成交价是开价的95.6%;房屋从上市至售出平均需56天。

 

RICHMOND HILL

烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.南至Major Mackenzie Dr东至HWY 404西至Dufferin St.)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

420,000

 

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

1

 

 

420,000

420,000

平均成交价是开价的93%;房屋从上市至售出平均需11天。

 

VAUGHAN

旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line南至Steeles Ave.东至Dufferin St.;西至HWY 50)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

9

380,000

815,000

 

 

连屋

 

 

 

 

 

半独立屋

3

340,000

412,000

 

 

累计:

12

 

 

405,000

433,458

平均成交价是开价的92%;房屋从上市至售出平均需77天。

 

MARKHAM

万锦 N10 (北至HWY 407南至Steeles Ave. E.东至York/Durham Townline西至HWY 404)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

 

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

 

 

 

 

 

连屋

3

268,000

395,000

 

 

半独立屋

 

 

 

 

 

累计:

3

 

 

318,000

327,000

平均成交价是开价的95.33%;房屋售出平均需61天。

 

MARKHAM

万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville南至HWY 407;东至York/Durham Townline西至HWY 404)

屋型

成交量

最低价 ($)

最高价 ($)

中间价 ($)

平均价 ($)

排屋

1

268,000

 

 

 

共管公寓

1

240,000

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

 

独立屋

1

653,000

 

 

 

连屋

1

326,500

 

 

 

半独立屋

1

306,000

 

 

 

累计:

5

 

 

306,000

358,700

平均成交价是开价的95.6%;房屋从上市至售出平均需33天。

(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐,建议有意置业人士联络自己的地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。)

 

综合以上13个区域本周的成交量为72宗,比上周的78宗较接近。入冬以来大部分时间天气寒冷,风雪连场,对本来已减慢的市场有点儿雪上加霜。最近有买家趁目前的有利形势主动出击,均有较理想的收获,有人更形容是时光倒流,买到早几年前价位的房屋。不过,仍有不少人士担心房价未到底,决定继续观望。下面让我们一起来看看这周的某些成交个案:

 

个案一:士嘉堡E0983 Borough Dr.(Borough/Ellesmere)公寓内的一个储物室,115日开价$5,000119日以$4,000成交。公寓内的车位或储物室如果有独立产权,属业主自己拥有的,可将其单独出售,但买家必须是住在该公寓的业主。

 

个案二: 万锦N01Grandview Ave.(Yonge/Steeles)一间独立平房,占地50×140呎,地税$4,052.52311厕,地库没装修,老式的燃油取暖,1024日叫价$399,900,后减至$387,900122日以$345,000售出。

 

个案三:列治文山N03Mary Gapper Cres.(Yonge/Harding)一间两层排屋,占地4.79×30.95米,地税$3,326.653+1睡房,13厕,地库已装修,18日开价$399,000122日以高出叫价$400,000成交,当下市场有这样的成绩已属罕见。

 

个案四:旺市N08Islington Ave.(Steeles/Islington)一间独立1层半房屋,占地50.49×237.8呎,地税$3,468.483+2睡房,22厕,地库已装修,没有车库,车道可停6辆车,1017日叫价$550,000,直至120日才以$352,000易主,近20万的减幅,有点令人难以置信。

 

资料搜集:老袁地产www.laoyuan.com

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