DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.；南至Queens Quay；东至Yonge St.；西至Dufferin St.)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
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排屋
|
1
|
385,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
13
|
225,000
|
417,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
315,000
|
360,000
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
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|
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累计：
|
17
|
|
|
303,000
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310,018
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平均成交价是开价的96.35%；房屋从上市至售出平均需39天。
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北约克 C12 (北至HWY 401；南至Eglinton Ave.；东至Leslie St.；西至Yong St./Don River)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
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|
排屋
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|
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共管公寓
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共管镇屋
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独立屋
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1
|
860,000
|
|
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|
连屋
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|
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|
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半独立屋
|
1
|
407,000
|
|
|
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|
累计：
|
2
|
|
|
633,500
|
633,500
|
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平均成交价是开价的97%；房屋从上市至售出平均需38天。
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北约克 C14 (北至Steeles Ave. E；南至HWY 401；东至Bayview Ave.；西至Yonge St.)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
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|
排屋
|
|
|
|
|
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|
共管大厦
|
1
|
223,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
245,000
|
290,000
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
3
|
|
|
245,000
|
252,667
|
|
平均成交价是开价的93.33%；房屋从上市至售出平均需24天。
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北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Victoria Park Ave.；西至Bayview Ave.)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
266,000
|
310,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
342,000
|
|
|
|
|
累计：
|
3
|
|
|
310,000
|
306,000
|
|
平均成交价是开价的95.67%；房屋从上市至售出平均需65天。
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士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Kennedy Rd.；西至Victoria Park Ave.)
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屋型
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成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
254,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
155,000
|
242,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
330,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
440,000
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
258,000
|
|
|
|
|
累计：
|
6
|
|
|
256,000
|
279,833
|
|
平均成交价是开价的95.17%；房屋从上市至售出平均需35天。
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士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Markham Rd.；西至Kennedy Rd. )
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屋型
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成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
263,000
|
370,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
364,000
|
|
|
|
|
合计：
|
4
|
|
|
331,750
|
324,125
|
|
平均成交价是开价的92.25%；房屋从上市至售出平均需44天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401；南至Lawrence Ave. E.；东至Morningside Ave.；西至Midland Ave.. )
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
278,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
277,000
|
380,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
公寓储物室
|
1
|
4,000
|
|
|
|
|
累计：
|
9
|
|
|
282,000
|
273,867
|
|
平均成交价是开价的93.22%；房屋从上市至售出平均需51天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.；南至Steeles Ave.；东至HWY 404；西至Yonge St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
345,000
|
735,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
2
|
|
|
540,000
|
540,000
|
|
平均成交价是开价的92%；房屋从上市至售出平均需50天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.；南至HWY 407；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
400,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
565,000
|
765,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
5
|
|
|
575,000
|
606,000
|
|
平均成交价是开价的95.6%；房屋从上市至售出平均需56天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.；南至Major Mackenzie Dr；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
420,000
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
1
|
|
|
420,000
|
420,000
|
|
平均成交价是开价的93%；房屋从上市至售出平均需11天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line；南至Steeles Ave.；东至Dufferin St.；西至HWY 50)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
9
|
380,000
|
815,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
340,000
|
412,000
|
|
|
|
累计：
|
12
|
|
|
405,000
|
433,458
|
|
平均成交价是开价的92%；房屋从上市至售出平均需77天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407；南至Steeles Ave. E.；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
3
|
268,000
|
395,000
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
3
|
|
|
318,000
|
327,000
|
|
平均成交价是开价的95.33%；房屋售出平均需61天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville；南至HWY 407；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
268,000
|
|
|
|
|
共管公寓
|
1
|
240,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
653,000
|
|
|
|
|
连屋
|
1
|
326,500
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
306,000
|
|
|
|
|
累计：
|
5
|
|
|
306,000
|
358,700
|
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平均成交价是开价的95.6%；房屋从上市至售出平均需33天。
|
（注：以上资料来源于多伦多地产局，仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐，建议有意置业人士联络自己的地产经纪了解更多详情，自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。）
综合以上13个区域本周的成交量为72宗，比上周的78宗较接近。入冬以来大部分时间天气寒冷，风雪连场，对本来已减慢的市场有点儿雪上加霜。最近有买家趁目前的有利形势主动出击，均有较理想的收获，有人更形容是时光倒流，买到早几年前价位的房屋。不过，仍有不少人士担心房价未到底，决定继续观望。下面让我们一起来看看这周的某些成交个案：
个案一：士嘉堡E09区83 Borough Dr.(Borough/Ellesmere)公寓内的一个储物室，1月15日开价$5,000，1月19日以$4,000成交。公寓内的车位或储物室如果有独立产权，属业主自己拥有的，可将其单独出售，但买家必须是住在该公寓的业主。
个案二： 万锦N01区Grandview Ave.(Yonge/Steeles)一间独立平房，占地50×140呎，地税$4,052.52，3房1厨1厕，地库没装修，老式的燃油取暖，10月24日叫价$399,900，后减至$387,900，1月22日以$345,000售出。
个案三：列治文山N03区Mary Gapper Cres.(Yonge/Harding)一间两层排屋，占地4.79×30.95米，地税$3,326.65，3+1睡房，1厨3厕，地库已装修，1月8日开价$399,000，1月22日以高出叫价$400,000成交，当下市场有这样的成绩已属罕见。
个案四：旺市N08区Islington Ave.(Steeles/Islington)一间独立1层半房屋，占地50.49×237.8呎，地税$3,468.48，3+2睡房，2厨2厕，地库已装修，没有车库，车道可停6辆车，10月17日叫价$550,000，直至1月20日才以$352,000易主，近20万的减幅，有点令人难以置信。
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有袁相聚 助君安居
