DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.；南至Queens Quay；东至Yonge St.；西至Dufferin St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
3
|
595,000
|
700,000
|
|
|
|
共管大厦
|
20
|
199,000
|
387,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
285,000
|
300,000
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
335,000
|
573,700
|
|
|
|
累计：
|
27
|
|
|
305,000
|
345,544
|
|
平均成交价是开价的97.19%；房屋从上市至售出平均需41天。
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北约克 C12 (北至HWY 401；南至Eglinton Ave.；东至Leslie St.；西至Yong St./Don River)
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屋型
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成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
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|
|
|
独立屋
|
4
|
767,000
|
2,090,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
4
|
|
|
1,110,500
|
1,269,500
|
|
平均成交价是开价的94.25%；房屋从上市至售出平均需23天。
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北约克 C14 (北至Steeles Ave. E；南至HWY 401；东至Bayview Ave.；西至Yonge St.)
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屋型
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成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
11
|
200,000
|
368,500
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
255,000
|
353,000
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
423,800
|
1,140,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
17
|
|
|
342,500
|
375,224
|
|
平均成交价是开价的95.82%；房屋从上市至售出平均需38天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Victoria Park Ave.；西至Bayview Ave.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
4
|
214,900
|
770,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
197,500
|
288,000
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
418,000
|
652,500
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
407,000
|
|
|
|
|
累计：
|
10
|
|
|
412,500
|
426,290
|
|
平均成交价是开价的94.9%；房屋从上市至售出平均需37天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Kennedy Rd.；西至Victoria Park Ave.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
3
|
167,000
|
245,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
230,500
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
400,000
|
579,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
339,900
|
|
|
|
|
累计：
|
10
|
|
|
363,950
|
342,740
|
|
平均成交价是开价的96%；房屋从上市至售出平均需23天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Markham Rd.；西至Kennedy Rd. )
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
288,500
|
|
|
|
|
共管大厦
|
5
|
134,000
|
197,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
265,000
|
531,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
310,000
|
|
|
|
|
合计：
|
12
|
|
|
276,750
|
279,514
|
|
平均成交价是开价的96.5%；房屋从上市至售出平均需37天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401；南至Lawrence Ave. E.；东至Morningside Ave.；西至Midland Ave.. )
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
5
|
215,000
|
258,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
257,000
|
370,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
244,000
|
|
|
|
|
累计：
|
13
|
|
|
258,000
|
273,846
|
|
平均成交价是开价的96.23%；房屋从上市至售出平均需38天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.；南至Steeles Ave.；东至HWY 404；西至Yonge St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
660,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
235,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
452,500
|
2,860,000
|
|
|
|
连屋
|
2
|
334,000
|
420,000
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
11
|
|
|
510,000
|
728,136
|
|
平均成交价是开价的96.09%；房屋从上市至售出平均需67天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.；南至HWY 407；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
5
|
345,000
|
460,000
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
231,000
|
260,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
345,000
|
1,320,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
466,000
|
|
|
|
|
累计：
|
15
|
|
|
415,000
|
513,453
|
|
平均成交价是开价的94.6%；房屋从上市至售出平均需31天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.；南至Major Mackenzie Dr；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
342,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
425,000
|
719,990
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
260,000
|
|
|
|
|
累计：
|
9
|
|
|
470,000
|
483,554
|
|
平均成交价是开价的96.44%；房屋从上市至售出平均需35天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line；南至Steeles Ave.；东至Dufferin St.；西至HWY 50)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
5
|
305,000
|
350,000
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
255,500
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
14
|
380,000
|
1,100,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
10
|
353,700
|
392,500
|
|
|
|
累计：
|
30
|
|
|
390,750
|
440,036
|
|
平均成交价是开价的95.37%；房屋从上市至售出平均需52天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407；南至Steeles Ave. E.；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
305,000
|
526,000
|
|
|
|
连屋
|
7
|
318,000
|
454,000
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
340,000
|
|
|
|
|
累计：
|
15
|
|
|
373,000
|
401,213
|
|
平均成交价是开价的97.73%；房屋售出平均需32天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville；南至HWY 407；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
5
|
296,000
|
415,000
|
|
|
|
共管公寓
|
1
|
222,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
275,000
|
341,000
|
|
|
|
独立屋
|
15
|
355,000
|
1,730,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
4
|
287,000
|
398,000
|
|
|
|
累计：
|
28
|
|
|
404,000
|
448,639
|
|
平均成交价是开价的95.82%；房屋从上市至售出平均需54天。
|
（注：以上资料来源于多伦多地产局，仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐及依据，建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情，自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。）
综合以上13个区域本周的成交量为201宗，较上周的174宗有较明显回升。随着天气慢慢转暖，大地回春，房地产市场也会相对活跃起来。老袁今天沿着Bayview一直往北面的AURORA约见一位计划卖房客户，在她同一条街3月份就出来了5间房子在卖。接着下来的时间，相信上市出售的房屋会陆续多起来，对买家是个好消息。下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案：
个案一：北约克31 Bales Ave.(Yonge/Sheppard)一套公寓单位，地税$2,100，管理费$418.14(只包水)，13楼朝东北，0-5年新，700-899平呎，1车位，无储物室，3月16日$275,000上市，只需两天，3月18日以高出叫价的$280,000易主。
个案二：士嘉堡Audrelane Crt.(Steeles/Brimley)一间两层独立屋，占地9.2×33.5公尺，地税$3,900，3房1厨4厕，1500-2000平呎，地库已装修，3月13日$355,000上市，第二天就抢高至$355,800成交。
个案三：万锦Mindy Cres.(
)一间两层连屋，占地9.16×31.53公尺，地税$3,517.08，4房1厨3厕，6-15年新，2000-2500平呎，双车库，未装修地库，3月13日$368,000上市，3月16日即以高出开价的$373,000成交。
个案四：列治文山Briggs Ave.(Bayview/Hwy 7)一间免管两层镇屋，占地18.41×88.25呎，地税$3,746.88，3房1厨4厕，0-5年新，2000-2500平呎，双车库，地库已装修及分门，3月1日$469,900开价，3月18日以$415,000售出，减幅达12%。
个案五：万锦Jondan Cres.(Bayview/Romfield)一间两层独立屋，占地55×110呎，地税$4,255.13，4+1睡房，1厨3厕，双车库，地库装修，去年9月16日挂牌$569,000，3月18日以$448,000成交。
个案六：市中心Crawford St.(College/Crawford)一间两层半独立屋，占地26,5×85呎，地税$3,595.93，3房1厨2厕，1车库，地库装修及分门，3月17日$569,000叫价，3月20日以高出叫价的$573,700卖出。
个案七：北约克Denrock Dr.(Burbank/Sheppard)一间后复式四层独立屋，占地50×126呎，地税$5,013.31，3+1睡房，1厨3厕，双车库，地库装修，1月13日$795,000，3月16日以$652,000，一减就是$143,000，叫人惊讶。
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服务热线：416-666-8288
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