DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.；南至Queens Quay；东至Yonge St.；西至Dufferin St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
421,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
24
|
160,000
|
600,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
294,000
|
295,000
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
593,000
|
848,900
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
4
|
453,000
|
630,000
|
|
|
|
累计：
|
33
|
|
|
305,000
|
359,106
|
|
平均成交价是开价的97.15%；房屋从上市至售出平均需37天。
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北约克 C12 (北至HWY 401；南至Eglinton Ave.；东至Leslie St.；西至Yong St./Don River)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
324,000
|
550,000
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
3
|
|
|
489,000
|
454,333
|
|
平均成交价是开价的96.67%；房屋从上市至售出平均需26天。
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北约克 C14 (北至Steeles Ave. E；南至HWY 401；东至Bayview Ave.；西至Yonge St.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
9
|
250,000
|
350,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
400,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
455,700
|
1,425,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
15
|
|
|
331,000
|
449,100
|
|
平均成交价是开价的97.47%；房屋从上市至售出平均需29天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Victoria Park Ave.；西至Bayview Ave.)
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
4
|
205,000
|
302,500
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
340,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
447,000
|
615,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
340,000
|
|
|
|
|
累计：
|
11
|
|
|
340,000
|
388,727
|
|
平均成交价是开价的95.91%；房屋从上市至售出平均需40天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Kennedy Rd.；西至Victoria Park Ave.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
222,500
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
360,500
|
597,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
6
|
|
|
437,000
|
419,017
|
|
平均成交价是开价的97.33%；房屋从上市至售出平均需22天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Markham Rd.；西至Kennedy Rd. )
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屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
166,000
|
170,500
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
309,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
265,000
|
470,000
|
|
|
|
连屋
|
1
|
260,000
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
合计：
|
11
|
|
|
309,000
|
318,136
|
|
平均成交价是开价的95.91%；房屋从上市至售出平均需26天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401；南至Lawrence Ave. E.；东至Morningside Ave.；西至Midland Ave.. )
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
3
|
128,000
|
161,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
158,000
|
161,000
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
270,000
|
301,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
9
|
|
|
268,000
|
231,878
|
|
平均成交价是开价的96.67%；房屋从上市至售出平均需31天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.；南至Steeles Ave.；东至HWY 404；西至Yonge St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
3
|
229,900
|
257,500
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
446,000
|
639,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
9
|
|
|
450,000
|
411,133
|
|
平均成交价是开价的96.33%；房屋从上市至售出平均需56天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.；南至HWY 407；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
2
|
278,000
|
340,000
|
|
|
|
共管大厦
|
3
|
230,000
|
280,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
260,000
|
270,000
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
362,500
|
765,000
|
|
|
|
连屋
|
1
|
457,000
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
17
|
|
|
362,500
|
414,024
|
|
平均成交价是开价的96.12%；房屋从上市至售出平均需54天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.；南至Major Mackenzie Dr；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
221,000
|
603,500
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
274,000
|
324,500
|
|
|
|
独立屋
|
10
|
359,000
|
585,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
368,900
|
|
|
|
|
累计：
|
15
|
|
|
441,800
|
429,713
|
|
平均成交价是开价的96.67%；房屋从上市至售出平均需35天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line；南至Steeles Ave.；东至Dufferin St.；西至HWY 50)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
7
|
290,500
|
376,000
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
255,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
17
|
377,000
|
1,633,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
8
|
330,500
|
385,000
|
|
|
|
累计：
|
33
|
|
|
385,000
|
346,391
|
|
平均成交价是开价的98%；房屋从上市至售出平均需42天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407；南至Steeles Ave. E.；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
325,000
|
820,000
|
|
|
|
连屋
|
5
|
319,500
|
392,000
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
275,500
|
|
|
|
|
累计：
|
10
|
|
|
353,000
|
424,400
|
|
平均成交价是开价的95.5%；房屋售出平均需28天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville；南至HWY 407；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
10
|
279,000
|
416,500
|
|
|
|
共管公寓
|
6
|
250,000
|
355,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
360,000
|
405,800
|
|
|
|
独立屋
|
17
|
380,000
|
835,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
295,000
|
341,888
|
|
|
|
累计：
|
38
|
|
|
382,000
|
417,942
|
|
平均成交价是开价的96.63%；房屋从上市至售出平均需44天。
|
（注：以上资料来源于多伦多地产局，仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐及依据，建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情，自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。）
综合以上13个区域本周的成交量为210宗，较上周的201宗回升少许，显示市场较为稳定。从以上的在资料发现，多数区域的房屋从上市至售出平均天数减少，而平均成交价与开价的比例在上升。尽管如此，目前不少买家却跌入困局，这边是一大堆负面新闻，那边市场确实在动，买卖争抢偶有发生。这些迷失方向的买家良好机遇往往在犹豫中消失。下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案：
个案一：列治文山Baif Blvd.(Yonge/16th Ave.)一间两层镇屋，地税$2,291.69，管理费$279(只包水)，3房1厨2厕，地库已装修，3月2日叫价$269,000，3月23日以高出叫价的$270,000成交。
个案二：万锦Maple Ridge Cres.(16th
)
)一间半独立两层，占地27.4×90.22呎，地税$2,866.17，3+1睡房，1厨4厕，地库已装修兼直出后院。3月11日$339,888上市，3月23日以高出叫价1%的$341,888易主。
个案三：士嘉堡Major Oak Terr.(McCowan/Mcnicoll)一间两层独立屋，占地24.57×126.67呎，地税$3,077.54，4房1厨4厕，双车库，地库已装修，属拍卖物业。1月23日$384,900上市，两个多月后3月25日以$350,000成交，减幅近10%。
个案四：北约克Athabaska Ave.(Yonge/Steeles)一间一层半独立屋，占地46×122呎，地税$3,394.70，3房1厨3厕，全屋实木地板，地库分门。2月13日$498,000上市，中间减价至$398,000，最后以$455,700售出，过于叫价达14%。
个案五：万锦Willow St.(McCowan/Major Mackenzie)一间两层独立屋，占地14×26.72公尺，4房1厨4厕，双车库，地库未装修，全新物业，约2500-3000平呎。2月26日$499,990上市，3月23日以满价卖出。
个案六：北约克Colwick Dr.(Bayview/Finch)一间两层独立屋，占地50×120呎，地税$4,392.11，3房1厨3厕，地库装修，单车库。2月17日$519,000上市，3月27日以低于叫价9%的$471,000成交。
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