DOWNTOWN
多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.；南至Queens Quay；东至Yonge St.；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
1
|
430,000
|
|
|
|
|
共管大厦
|
20
|
234,900
|
1,143,900
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
198,000
|
220,000
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
543,000
|
640,390
|
|
|
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累计：
|
25
|
|
|
316,000
|
373,924
|
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平均成交价是开价的97.28%；房屋从上市至售出平均需32天。
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北约克 C12 (北至HWY 401；南至Eglinton Ave.；东至Leslie St.；西至Yong St./Don River)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管公寓
|
2
|
303,000
|
475,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
695,000
|
2,800,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
10
|
|
|
880,000
|
992,600
|
|
平均成交价是开价的93.1%；房屋从上市至售出平均需44天。
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北约克 C14 (北至Steeles Ave. E；南至HWY 401；东至Bayview Ave.；西至Yonge St.)
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屋型
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成交量
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最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
15
|
206,000
|
575,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
528,000
|
909,450
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
20
|
|
|
314,950
|
388,908
|
|
平均成交价是开价的96%；房屋从上市至售出平均需37天。
|
北约克 C15 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Victoria Park Ave.；西至Bayview Ave.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
4
|
219,900
|
288,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
280,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
476,000
|
637,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
3
|
239,000
|
363,000
|
|
|
|
累计：
|
12
|
|
|
289,000
|
367,450
|
|
平均成交价是开价的96.33%；房屋从上市至售出平均需26天。
|
士嘉堡 E05 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Kennedy Rd.；西至Victoria Park Ave.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
2
|
220,000
|
230,000
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
183,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
357,000
|
539,988
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
310,500
|
|
|
|
|
累计：
|
12
|
|
|
365,500
|
358,791
|
|
平均成交价是开价的95.17%；房屋从上市至售出平均需44天。
|
士嘉堡 E07 (北至Steeles Ave. E.；南至HWY 401；东至Markham Rd.；西至Kennedy Rd. )
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
6
|
152,000
|
184,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
212,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
4
|
306,000
|
375,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
合计：
|
11
|
|
|
212,000
|
240,664
|
|
平均成交价是开价的95.36%；房屋从上市至售出平均需24天。
|
士嘉堡 E09 (北至HWY401；南至Lawrence Ave. E.；东至Morningside Ave.；西至Midland Ave.. )
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
11
|
118,000
|
246,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
205,500
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
245,000
|
305,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
19
|
|
|
230,000
|
223,400
|
|
平均成交价是开价的96.05%；房屋从上市至售出平均需37天。
|
THORNHILL
康山 N01 (北至HWY 407.；南至Steeles Ave.；东至HWY 404；西至Yonge St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
210,000
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
2
|
238,500
|
290,000
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
475,000
|
649,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
330,000
|
|
|
|
|
累计：
|
7
|
|
|
330,000
|
380,214
|
|
平均成交价是开价的99.14%；房屋从上市至售出平均需22天。
|
烈治文山 N03 (北至Major Mackenzie Dr.；南至HWY 407；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
4
|
315,000
|
455,000
|
|
|
|
共管大厦
|
9
|
187,000
|
307,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
3
|
326,000
|
336,600
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
425,000
|
829,500
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
2
|
391,000
|
406,000
|
|
|
|
累计：
|
26
|
|
|
333,800
|
417,754
|
|
平均成交价是开价的96.19%；房屋从上市至售出平均需48天。
|
烈治文山 N04 (北至Gamble Rd./19th Ave.；南至Major Mackenzie Dr；东至HWY 404；西至Dufferin St.)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
5
|
373,000
|
430,000
|
|
|
|
共管大厦
|
1
|
171,500
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
302,500
|
|
|
|
|
独立屋
|
10
|
378,000
|
587,500
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
1
|
412,200
|
|
|
|
|
累计：
|
18
|
|
|
421,100
|
414,712
|
|
平均成交价是开价的97.33%；房屋从上市至售出平均需26天。
|
旺市 N08 (北至King/Vaughan Township Line；南至Steeles Ave.；东至Dufferin St.；西至HWY 50)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
5
|
373,000
|
430,000
|
|
|
|
共管大厦
|
2
|
220,500
|
259,900
|
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
345,000
|
|
|
|
|
独立屋
|
22
|
380,000
|
4,000,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
6
|
328,000
|
375,000
|
|
|
|
累计：
|
36
|
|
|
404,500
|
534,546
|
|
平均成交价是开价的96.72%；房屋从上市至售出平均需39天。
|
万锦 N10 (北至HWY 407；南至Steeles Ave. E.；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
|
|
|
|
|
|
共管大厦
|
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
5
|
301,000
|
390,088
|
|
|
|
连屋
|
6
|
378,000
|
623,000
|
|
|
|
半独立屋
|
|
|
|
|
|
|
累计：
|
11
|
|
|
378,000
|
426,122
|
|
平均成交价是开价的96.82%；房屋售出平均需34天。
|
万锦 N11 (北至Whitchurch/Stouffville；南至HWY 407；东至York/Durham Townline；西至HWY 404)
|
屋型
|
成交量
|
最低价 ($)
|
最高价 ($)
|
中间价 ($)
|
平均价 ($)
|
|
排屋
|
5
|
278,000
|
427,000
|
|
|
|
共管公寓
|
5
|
185,000
|
490,000
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
19
|
375,000
|
1,100,000
|
|
|
|
连屋
|
|
|
|
|
|
|
半独立屋
|
8
|
307,900
|
395,000
|
|
|
|
累计：
|
37
|
|
|
399,500
|
436,754
|
|
平均成交价是开价的96.22%；房屋从上市至售出平均需38天。
|
（注：以上资料来源于多伦多地产局，仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐及依据，建议有兴趣之人士联络地产经纪了解更多详情，自行作出抉择。谢谢您的浏览与支持。）
综合以上13个区域本周的成交量为244宗，较上周的210宗有较明显增幅。虽然整体市场仍受金融海啸的影响，负面消息仍不时传出，但本地的房地产市场影响并没有人们想象的那么糟糕。相反，最近笔者接二连三遇上抢Offer，事实证明，市场在不少人仍等待下跌的同时暗涌不断。而不少最近成功置业的人士，均露出胜利者的微笑。下面让我们一起来看看刚过去这周的一些成交个案：
个案一：士嘉堡Campania Cres.(Mcnicoll/Midland)一间两层独立屋，占地30×110呎，地税$2,554.77，3房1厨4厕，主人套房，地库装修，单车库，3月27日$329,000上市，3月29日即以$335,000高出叫价售出。
个案二：北约克Bowhill Cres.(Victoria Park/Van Horne)一间半独立平房，占地31.22×137.4呎，地税$2,852，3房2厨3厕，地库可分门出租，3月24日$348,800上市，3月30日以高出叫价4%的$363,000成交。
个案三：列治文山Canyon Creek Ave.(Bathurst/Elgin Mills)一间两层独立屋，占地34.45×121.39呎，地税$3,854.68，3+1睡房，1厨4厕，约2000-2500平呎，地库装修，3月28日$439,990上市，4月3日以$440,000交易。
个案四：北约克Estelle Ave.(Bayview/Finch)一间独立老平房，占地65.18×117.58呎，地税$3,893.41，2房1厨1厕，双车库，地库局部装修，遗产房，2月27日$649,000，3月30日以$550,000易主，减幅15%。
个案五：万锦Prince Edward Blvd.(Green Lane/Leslie)一间两层独立屋，占地46.52×117.22，地税$5,480.36，4+2睡房，1厨5厕，约2931平呎，豪华装修，地库完成，3月23日$649,000上市，3月30日满价成交。
个案六：市中心25 Oxley St.(King/Spadina)一公寓单位，管理费$732.59只包水，15层朝南，2+1睡房，1厨3厕，1736平呎+510平呎露台，没有车位，3月31日$1,430,900上市，当天即以满价售出。
个案七：旺市Rocmary Pl.(Weston/Major Mackenzie)一间两层独立豪宅，占地216.78×316.31呎，地税$17,648.17，5+1睡房，3厨9厕，约19,000平呎，0-5年新，去年9月9日$5,288,000上市，204天后，4月1日以$4,000,000成交，减幅达24%。
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服务热线：416-666-8288
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