全美地产经纪商协会不久前公布，因减税优惠政策即将到期，美12月二手房销量月环比下降16.7%。2009年全年二手房销售量较2008年增长4.9%，至516套，全年中值下降了12.5%。
全美地产经纪商协会指出，12月二手房销量环比降幅创自1968年以来新高。接受Market Watch调查的分析师平均预期2010年1月二手房销量下降11%。
12月二手房销量较2008年同期增长15%。12月二手房价格中值同比上涨1.5%，至17.83万元，为自2007年8月以来首次出现正增长。
全美地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun表示：『减税优惠政策使二手房市场出现较大震荡，二手房销量很可能在春天再度出现一个高潮。』他表示：『新增就业是今年下半年房产市场持续复苏的关键。』他认为市场存在可持续性复苏的动能。12月销量已较6月增长11%。
受惠于首次购房者联邦减税优惠政策，11月二手房销量较6月增长40%左右，这一优惠政策原定于11月30日到期，之一减税政策后来又延长至2010年6月并扩充至第二套或更多套住房购买者。但10月份购房者并不知道这一优惠政策将被延长，为在12月之前完成购买，他们最迟在11月初签署购房协定。
12月市场上未售出住房存量下降6.6%，至329万套，创自2006年3月以来新低。但当前销售趋势计算，12月闲置住房存量可满足7.2个月的供应。
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