大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第178期】
(Feb.05– Feb.11, 2011)
★ 成交快讯:
多伦多 (Toronto)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
2
|
1,155,000
|
2,500,000
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
26
|
1,065,000
|
2,350,000
|
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|
累计:
|
28
|
|
|
1,359,000
|
1,490,094
|
平均成交价是开价的98.07%;房屋从上市至售出平均需26天。
|
万锦(Markham)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
1,540,000
|
1,900,000
|
|
|
累计:
|
3
|
|
|
1,570,000
|
1,670,000
|
平均成交价是开价的95.67%;房屋从上市至售出平均需43天。
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列治文山(Richmond Hill)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
1,100,000
|
3,200,000
|
|
|
累计:
|
3
|
|
|
1,100,000
|
1,786,167
|
平均成交价是开价的97.67%;房屋从上市至售出平均需63天。
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奥罗拉(Aurora)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
1,125,000
|
|
|
|
累计:
|
1
|
|
|
1,125,000
|
1,125,000
|
平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需5天。
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旺市(Vaughan)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
3
|
1,100,000
|
1,880,000
|
|
|
累计:
|
3
|
|
|
1,325,000
|
1,435,000
|
平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需49天。
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渥克维尔(Oakville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
1,185,000
|
2,650,000
|
|
|
累计:
|
7
|
|
|
1,360,000
|
1,723,286
|
平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需32天。
|
密西沙加(Mississauga)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
1,025,000
|
2,550,000
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
1,416,500
|
1,630,500
|
平均成交价是开价的82.83%;房屋从上市至售出平均需23天。
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史托维尔(Stouffville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
|
皇帝市(King City)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
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【成交案例】
物业位置
|
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||||
物业类别
|
独立两层
|
占地面积(呎)
|
75.52 x 398.97
|
地 税($)
|
未公布
|
睡房总数
|
4+1
|
厨房/浴厕
|
2/8
|
室内总面积
|
5000+
|
套房总数
|
4
|
物业年份
|
|
地库状况
|
已装/通后院
|
车库(位)数量
|
3
|
管理费($)
|
|
楼层/朝向
|
北
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
客厅
|
6.07 x 5.31
|
家庭房
|
7.75 x 5.28
|
睡房4
|
5.44 x 4.52
|
餐厅
|
5.82 x 5.18
|
书房/办公室
|
4.50 x 3.61
|
睡房5
|
|
厨房
|
5.18 x 4.57
|
主人卧房
|
7.34 x 5.28
|
洗衣房
|
|
早餐房
|
5.18 x 4.57
|
睡房2
|
5.46 x 5.18
|
影视房
|
|
起居室
|
4.52 x 3.86
|
睡房3
|
3.89 x 3.73
|
娱乐室
|
10.34 x 7.19
|
特点简介
|
湖边特别定制豪宅;名家建筑设计,顶级奢华装修,美轮美奂;总居住面积达11000平呎,4间特大套房;装修地库通后院;3层甲板直通湖边,无限景观!
|
||||
上市日期
|
20101020
|
叫 价($)
|
3,490,000
|
|
|
售出日期
|
20110210
|
成交价($)
|
3,200,000
|
|
|
成交价大约是叫价的92%。 |
★ 最新上市楼盘:
地址(主要路口)
|
屋型/占地面积
|
地税/年度
|
睡房/厕所
|
叫价
|
|
独立平房/
51 Acres
|
$24,373.54 /2010
|
6+1/9
|
$11,350,000
|
(Bayview/Steeles)
|
独立两层/
192.38 x 518.01 Feet
|
$25,687.3/2011
|
5+2/7
|
$9,380,000
|
(
|
独立两层/
50 x 140 Feet
|
$14,659.56/2010
|
4+2/6
|
$4,295,000
|
(
|
独立两层/
70 x 117 Feet
|
$4,968.89/2011
|
5+2/7
|
$4,195,000
|
(Yonge/Macpherson)
|
共管公寓/
3500-5000 Sf
|
$14,680.33/2010
|
4/4
|
$3,995,000
|
(Dawlish/Mildenhall)
|
独立两层/
50 x 150 Feet
|
$10,286.62/2010
|
5+1/6
|
$3,989,000
|
(Westwood/Yonge)
|
独立两层/
100 x 300 Feet
|
$18,384.85/2010
|
4+1/6
|
$3,500,000
|
Old
(Bayview/Steeles)
|
独立两层/
151 x 152 Feet
|
$17,633.83/2011
|
5+1/8
|
$3,488,000
|
Awesome Again Lane
(Leslie/Wellington)
|
独立平房/
1 Acre
|
$36,629.24/2011
|
3+1/9
|
$3,400,000
|
(Casa Loma Area)
|
独立三层/
60 x 186.5 Feet
|
$18,737.66/2010
|
8+2/7
|
$3,395,000
|
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