大多伦多豪宅买卖每周最新情报【第187期】
(Apr.09– Apr.15, 2011)
★ 成交快讯:
多伦多 (Toronto)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
6
|
1,140,000
|
2,295,000
|
|
|
共管镇屋
|
1
|
1,190,000
|
|
|
|
独立屋
|
51
|
1,000,000
|
6,853,000
|
|
|
半独立屋
|
5
|
1,156,600
|
2,950,000
|
|
|
累计:
|
63
|
|
|
1,583,000
|
1,847,640
|
平均成交价是开价的99.06%;房屋从上市至售出平均需26天。
|
万锦(Markham)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
990,000
|
2,688,000
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
1,065,000
|
1,337,800
|
平均成交价是开价的95.83%;房屋从上市至售出平均需18天。
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史托维尔(Stouffville)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
1
|
1,500,000
|
|
|
|
累计:
|
1
|
|
|
1,500,000
|
1,500,000
|
平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需71天。
|
列治文山(Richmond Hill)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
1,062,000
|
1,500,000
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
1,262,500
|
1,266,167
|
平均成交价是开价的98.33%;房屋从上市至售出平均需39天。
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奥罗拉(Aurora)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
|
|
|
|
|
累计:
|
|
|
|
|
|
本周没有豪宅物业成交。
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旺市(Vaughan)
屋 型
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成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
6
|
1,150,000
|
2,375,000
|
|
|
累计:
|
6
|
|
|
1,207,000
|
1,390,500
|
平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需24天。
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皇帝市(King City)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
2
|
1,100,000
|
1,414,000
|
|
|
累计:
|
2
|
|
|
1,257,000
|
1,257,000
|
平均成交价是开价的91.5%;房屋从上市至售出平均需77天。
|
密西沙加(Mississauga)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
7
|
1,065,000
|
3,050,000
|
|
|
累计:
|
7
|
|
|
1,160,000
|
1,620,000
|
平均成交价是开价的93.29%;房屋从上市至售出平均需33天。
|
渥克维尔(Oakville)
屋 型
|
成交量(宗)
|
最低价($)
|
最高价($)
|
中间价($)
|
平均价($)
|
共管公寓
|
|
|
|
|
|
共管镇屋
|
|
|
|
|
|
独立屋
|
8
|
1,060,000
|
3,400,000
|
|
|
累计:
|
8
|
|
|
1,462,500
|
1,954,688
|
平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需128天。
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【成交案例】
物业位置
|
Ardwold Gate( |
||||
物业类别
|
独立两层
|
占地面积(呎)
|
80 x 270
|
地 税($)
|
2,5182.89
|
睡房总数
|
4
|
厨房/浴厕
|
1/5
|
室内总面积
|
|
套房总数
|
4
|
物业年份
|
|
地库状况
|
未装修
|
车库/位数量
|
2/4
|
管理费($)
|
|
楼层/朝向
|
南
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
功能区域
|
面积大小(米)
|
大厅
|
7.29 x 5.33
|
书房
|
7.15 x 5.25
|
睡房5
|
|
早餐房
|
|
主人卧房
|
5.35 x 4.80
|
睡房6
|
|
餐厅
|
5.23 x 4.07
|
睡房2
|
4.90 x 3.79
|
洗衣房
|
|
厨房
|
4.72 x 3.81
|
睡房3
|
4.80 x 3.66
|
影视房
|
|
家庭房
|
7.28 x 5.44
|
睡房4
|
4.79 x 3.78
|
娱乐室
|
|
特点简介
|
多伦多独一无二绝佳地段豪宅;无敌市中心景观及湖景;约4000平呎居住面积,共4间套房,超大主人套房;典雅装修,美轮美奂!
|
||||
上市日期
|
20110406
|
叫 价($)
|
5,995,000
|
|
|
售出日期
|
20110413
|
成交价($)
|
6,853,000
|
|
|
成交价大约是叫价的114%。 |
★ 最新上市楼盘:
地址(主要路口)
|
屋型/占地面积
|
地税/年度
|
睡房/厕所
|
叫价
|
(
|
独立三层/
75 x 233 Feet
|
$58,455.53/2010
|
8+1/11
|
$13,800,000
|
(Forest Hill/ Heath St.)
|
独立三层/
60 x 179 Feet
|
$17,898.79/2010
|
5+1/10
|
$8,995,000
|
(Kilbarry/Warren)
|
独立三层/
70.4 x 172 Feet
|
未公布
|
7/5
|
$4,250,000
|
(Dunvegan/Kilbarry)
|
独立三层/
75 x 137.5 Feet
|
$16,490.98/2011
|
6+1/5
|
$3,895,000
|
(Bayview/York Mills)
|
独立两层/
100 x 235.75 Feet
|
未公布
|
5+1/9
|
$3,700,000
|
16th Sdrd.
|
独立两层/
416.56 x 1356.4 Feet
|
$11,380/2011
|
4/5
|
$3,480,000
|
(Castle Frank/Bloor)
|
独立三层/
68.08 x 115 Feet
|
$16,358.09/2010
|
6+1/5
|
$3,395,000
|
(
|
独立三层/
73.88 x 80.55 Feet
|
$15,087.31/2010
|
5+1/5
|
$3,249,000
|
(Riverview/Golfdale)
|
独立两层/
50 x 125 Feet
|
未公布
|
4+1/5
|
$3,195,000
|
Old (Bayview/York Mills)
|
独立两层/
100 x 180 Feet
|
$10,800/2010
|
4+2/5
|
$2,788,000
|
(注:以上资料来源于多伦多地产局,仅供读者参考。本网站不保证所有资料的准确性及不作任何购买引荐或依据,建议有意置业之人士联络地产经纪了解更多详情,自行作出抉择。感谢您的浏览与支持。)
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