多伦多地产局日前指出,2011年3月大多地区的商业用房地产成交量较2010年同期成长四成,平均每平呎价格较2010年同期几乎成长一倍;在此同时,工业用房地产成交量虽下降逾四成,但每平方尺价格仍较2010年同期成长逾半。
2011年3月的商业用房地产每平呎为264.27元,卖价较2010年同期成长93%;工业用房地产每平呎为114.80元,较2010年同期增长63%。
多伦多商业部门指出,2011年3月份商业用房地产出租面积共56万8163平方英尺,较2010年3月的86万895英尺减少34%。
多伦多地产局商业部主席Larry Purchase指出,大多地区的商业地产市场前景仍然强劲,根据日前的国内生产总值报告指出,制造业、运输业和仓储业等活动均有增长,这些产业对南安省的工业地产产生重要影响。
其中工业用房地产出租总计逾45万尺,较2010年下降37%;商业用房地产出租总计逾5万5000尺,较2010年下降28%;办公室用地出租总计逾6万尺,较2010年下降2%。
资料也显示,大多地区3月份房市交易虽较2010年同期减少11%,但成交量却创史上次高纪录,平均售价为45万6147元、上升5%。各类型房市中走势最强势的是公寓住宅及及半独立屋,平均价格约成长7%。
多伦多地产局指出,大多地区3月份房市交易计9262件,虽较2010年同期减少11%,但成交量却仅次於去年,创史上第二高纪录。
多伦多地产局主席Bill Johnston表示,房市2011年开春走势强劲,主要基於民众看好大多地区及全乡各镇,整体而言是稳固且可预见的远景,并著眼於经济景气逐渐改善之故。
2011年3月房市平均售价为45万6147元、上升5%。各类型房市中走势最强势的是公寓住宅及及半独立屋,平均价格约成长7%。
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