重售房屋均价上升受惠于新移民及低息房贷

CMHC副总经济师Mathieu Laberge指出，尽管最近的金融波动带来负面风险，但CMHC仍预期就业、移民及按揭利率将支撑住宅需求。他说，CMHC关注金融市场的不稳定，但目前尚不能肯定，这些不明朗因素会转化到真正的经济中。

预测认为，如果今年及明年的就业增长为1.7%，今年的新移民量约为24.59万人，明年约为26.30万人，这些因素都会带动住宅需求。还有，在美国联邦储备局直言于2013年前不考虑加息后，加拿大中央银行近期任何时间加息的可能性也很低。

Mathieu Laberge继续说，新屋动工量在过去数月一直强劲，随后可能趋于平缓，更加与人口统计基础面一致，或与新家庭组建率一致。安省和沙省今年可望出现最多的新屋增长，而卑诗省和亚省明年或有最大的增幅。新屋市场趋于跟随重售市场的倾向，但时间可能落后6个月左右。重售房屋强劲的需求会推动住宅建筑业的发展。