大多9月上旬同比楼价升11% 涨幅高居全国之首

大多伦多地区9月上旬房地产交易量比去年同期上升25%,房屋平均售价与去年同期相比上涨11%
 

根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board9月的前两周,大多地区房地产交易达到3,149宗,比去年9月头两个星期的2,510宗上升25%;同期新挂牌的房屋为6,890单位,同比增加14%

在此期间,大多地区房屋的平均售价为$454,194元,与去年同期相比上涨11%,涨幅高居全国之首。9月上旬的大多地区房价也比8月平均房屋售价$451,663元要高,显示大多楼价已经从8月的低点回升。

涨幅最大的是独立屋和共管公寓

从房屋类型来看,涨幅最大的是独立屋和公寓住宅单位,均比去年同期上涨12%,其中独立屋的平均售价达$571,922元,公寓大厦的平均售价达$323,975元;905电话代码区内的公寓住宅,每单位销售均价为$290,136元,涨幅高达17%。大多涨幅最小的是镇屋,平均售价为$342,626元,比去年同期上涨6%,而416代码地区的镇屋甚至比去年同期下跌4%

多伦多地产局主席Richard Silver表示,购房置业是家庭最大的单一财务支出,大多数家庭需要一生的时间来完成,所以购房者必须对经济前景有信心才会出手。9月的销售持续增长,表明大多地区的家庭对经济前景充满信心。

地产局资深市场分析员Jason Mercer表示,大多地区房价上涨的势头有望放缓,正因为房价的强势上涨,不少房主选择将房屋推向市场,因此预期房屋挂牌的数量还会增长,而房源的增加将导致房价上涨速率更加令人可以承受。房屋贷款利率在明年下半年之前,仍将维持现有水平。

 

 

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