大多前三季度累计销售量可观 九月成交量较去年同期涨25%

【本网讯】多伦多地产局最新公布的报告,大多地区九月份通过多重放盘系统(MLS)交易的房屋总销售量为7,658单,较2010年同期的6,138单上涨25%。前三个季度的房屋销售量累计为70,588, 较去年同期上涨2.6%。房屋均价(Average Price)为$465,369

 

其中,九月份各类主要房型的销售情况如下:

 

独立屋:交易量累计3,675单,占本月总交易量的27%; 均价为$581,072

半独立屋:交易量累计833单,占本月总交易量的19%; 均价为$428,778

镇屋:交易量累计1,121单,占本月总交易量的26%; 均价为$351,853

共管公寓:交易量累计1,870单,占本月总交易量的23%; 均价为$330,512

 

多伦多地产局主席Richard Silver指出,“由于今年夏天的楼市非常活跃,带动了今年整体的销售量,至今我们录得了非常可观的数据。然而,尽管销售量在不断增加,新挂牌数量却持续短缺,这使得今年买家之间的竞争异常激烈。由于销售年增长率为25%,而新挂牌的增长率只有15%,导致价格备受压力,有近10%的涨幅,市场条件也相对紧缩。在最近的几个月,随着新挂牌的逐量增加,预计在接下来的几个月买家们会有更多的房屋选择。”

多伦多地产局市场部高级经理Jason Mercer则表示,“受到持续低利率及收入上涨的影响,虽然今年前九个月的房价一路走高,但丝毫没有减弱买家们的购房热情。相反,许多人趁势选购良宅,争当业主。预计今年全年的总房屋销售量有望创历史第二好的成绩。”

 

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