多伦多独立屋持续升值 共管公寓有迹象放缓

【本网讯】多伦多地产局(TREB)最新的重售屋月中数据报告显示,各种类型房屋价格全线上升,尤其是独立屋。

地产局市场分析部资深经理Jason Mercer称,“在大多伦多地区,买家们之间不断升级的竞争让物业能够快速转手。事实上,最近市场上大量出现与开价持平,甚至高于开价的情况。这表明,业主们了解自身物业的价值及本地楼市的发展趋势。”

同时,这样的市场氛围也让买家们难以讨价还价,以低于市价的价格买入。有数据显示,多伦多二月的房屋,平均售价为开价的99%

唯一例外的是共管公寓。据统计,三月份前两个星期共管公寓的平均售价为$336,397,较一年前同期上升了4%;然而,却比二月份下半旬的均价下降1.4%

专家们表示,光凭几个星期的数据并不能断定楼市出现了某种趋势,但是,我们不难发现其他表明共管公寓市场开始放缓的迹象。据统计,二月份多伦多房屋平均需要24天就可出售,但共管公寓则需要29天才能转手。

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