【本网讯】投资者可以留意一下加拿大的商业地产板块，低空置率及不断上涨的需求已让商业办公用地面积达到9百万平方尺，这或许将成为一个难能可贵的投资机会。
根据调查报告，由于较低的空置率激励了业主加租，预计卡尔加里商业办公的物业价值今年将上升20%；多伦多及温哥华约升10%；蒙特利尔将升4%左右。
加拿大的商业楼宇空置率低下主要是受到本土石油及天然气工业发展的带动。
商业楼宇物业的投资者们去年得到将近16%的回报率。今年他们的回报率预计将会保持在15%到25%之间。而少量的新开工建筑项目就像是火上浇油，让此数据居高不下。
越来越多的小型投资者开始关注并运用房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust，简称REIT）作为投资及管理各种小型多用途商业物业的工具之一。
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