根据「多伦多地產局」(Toronto Real Estate Board)公布的2014年200万元以上的豪宅市场交易数据,大多伦多地区去年的成交量较2013年增加四成有餘。有业内人士透露,其中两间成交价最高的千万豪宅均是由华裔买家购入。
该份资料显示,大多伦多地区2014年售出的200万元以上的豪宅总数為1,168间,对比2013年的816间成交量来讲,增长幅度為43%,是近几年来成交量增加幅度最大的一次。
在这些豪宅中包括有29间售价在500万元以上的物业,其中成交价格最贵的一间豪宅的售出价為1,420万元。而售出豪宅最多的地区仍為Bridle Path和York Mills等著名豪宅区。而目前叫价最高的一间,位于Bridle Path叫价2500万元的豪宅还未卖出。
专攻豪宅生意的地產经纪认為,2014年豪宅买家的活跃表现,是由于该类物业的供应量有限,和去年股票市场的兴旺以及低利率等因素结合在一起產生的影响。
而资深华裔豪宅经纪却有不同的看法。他表示,从去年一年大多伦多地区房屋销售的总体情况来看,华裔买家佔到了其中的25%。虽然他未能掌握豪宅买家中华裔所佔的比例,但他指出至少本地去年两间最贵的千万豪宅都是落入华裔买家之手。
中国买家喜豪宅因能保值
他说:「中国买家喜欢在本地购置豪宅是因為它们能够保值,他们并不在乎银行利率的起伏,或者本地经济的发展,更多的因素是跟国内的经济发展有关。」
(来源:明报地产)
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