温尼辟去年的投资物业交易刷新纪录﹐但市场人士并不预期这个趋势会在今年持续。
根据Colliers International整理的年终初步数据﹐温尼辟去年投资物业的总成交量接近10亿元﹐若与于2007年所录得的7.62亿元的旧纪录相比﹐多出了2.38亿元。
不过﹐地產经纪洛温(Garry Loewen)并不预期这个势头会再度在今年出现。
他估计﹐价格方面至多也只会有1%或2%的升幅﹐而且全赖房贷成本低所致。他补充称﹐阿尔伯达省及多伦多的投资者在温尼辟找寻商机﹐而一些房地產信託也物色更多可靠的地產投资﹐结果令到去年市道出色。
他又表示﹐房贷成本便宜﹐再加上有大量游资需要有好利的回报﹐所以加剧了投资地產的意欲。他指出﹐目前温尼辟有很多的多户物业在建造之中﹐也许供应量会接近过多的情况。
他认為﹐市场需要吸纳过量的供应﹐因此新屋动工量将会下降。
（来源：明报地产）
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