多伦多市场调查公司Urbanation年度报告数据显示，截止2014年底，大多伦多地区在建共管柏文项目共有198个，涉及5.25万个全新单位。
另有28,447个楼花单位， 已先行展开预售，其中69% 已名「花」有主。
即使是预售柏文单位市场亦显强劲增长势头，去年全年销售量年比上升14%，达破纪录的17,819间。成交价格亦同告攀升，2014年全年均价较2013年上升3.8%，至每平方呎431元，或38.9万元的平均价格。
Urbanation高级副总裁希尔德布兰德（ S haun Hildebrand）在一份声明中表示，「2013年柏文单位稍事调整后，该类物业售价在楼市中显示其大竞争力，加之适当促销手段， 最终吸引大量新买家涌入共管柏文市场。」
尽管加拿大中央银行降低利率，预计安省经济将逐渐走强，相反亚省经济却因油价低落而遭受打击，令发展商对于本国楼市未来发展，形成乐观及审慎并重的态度，今年全国新建共管柏文楼盘数明显下降。
去年大多伦多地区租赁市场也有不俗表现，受包括独立屋、半独立屋、镇屋等低层物业售价持续走高， 大量首次购楼者只能选择共管柏文，亦提高投资者对共管柏文的兴趣。
去年第四季度，新建共管柏文平均呎价为560元，增长幅度为近两年之冠，达3.6%。
多市中心新建柏文均价则要高于大多伦多其他区域，调查显示去年市中心地段共管柏文呎价为716元，但仍低于2012年破纪录的每平方呎725元呎价。再根据Urbanation的调查，楼市部分趋势将持续至今年。
更多中等楼层，家庭模式柏文单位楼盘仍会兴建。仅多伦多市区，即有50个楼层介于4至11层的柏文楼盘动工在即。这些楼盘中已有逾1,000个单位于2014年售出。
发展商同时亦开始应运潮流，兴建更多两睡房单位及租赁式柏文。但Urbanation就强调，两种趋势发展仍属初期。
（来源：地產商報）
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