加拿大聯邦政府屬下的加拿大房貸暨房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.簡稱CMHC）2日宣布，對於支付的首付款不到房價10%的購屋者，他們需要支付的房貸保費將上升約15%，這項房貸保費新規則從6月1日起生效。
這項新規定不適用目前已向CMHC投保的房貸，只適用於新的申請者。對於將來支付的首付款達到或者超過房價10%的購屋者，他們需要支付的房貸保費也維持不變。
根據CMHC的計算，在實行新的規則後，對於支付的首付款不到房價10%和借了一筆25萬元的購屋者來說，他們需要每月多支付房貸保費約5.20元。
實行新的房貸保費規則後，貸款對資產值比率(loan-to-value ratio)為95%的房貸，房貸保費由原來的3.15%上升為3.6%，貸款對資產值比例在90.01~95%、但非採用傳統首付方式(non-traditional down payment)的房貸，房貸保費由原來的3.35%上升為3.85%。
CMHC是加拿大最大的房貸保險業者。在加拿大，如果購屋者的首付金額不到20%，在向金融機構申請房貸時，金融機構通常會要求申請者購買房貸保險。
但從去年夏季起，即使購屋者的首付金額超過20%，CMHC也不再為房價100萬元以上的房貸提供保險。
（来源：世界日报）
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