大多伦多地产局（Toronto Real Estate Board, TREB）昨天还公布了今年第一季度，大多区商业地产租赁及销售情况及价格变化趋势。报告显示今年首季商业物业租赁总面积，比去年同期增加了28.2%。工业用途物业及写字楼宇的平均尺租有所上涨，商业及零售物业的尺租则有所下降，销量和售价也有较大幅度下跌。
报告指今年首季出租的商业物业总面积逾577.6万尺，比去年同期增长28.2%。这主要得益於过去一年工业用途的物业出租量增加了33.4%。实际上所有出租的商业物业中，工业用途的物业总面积达452.5万尺，占到78%。
写字楼售价升逾两成二
平均尺租方面，今年首季工业用途物业平均每尺租金为5.39元，比去年同期的5.14元增加4.9%。商业零售业类物业尺租金为19.46元，比去年同期的20.47元下降了4.9%。写字楼尺租金为12.64元，比去年同期的12.30元上升2.8%。
今年首季商业物业的销量为187宗，其中工业80宗、商业72宗、写字楼35宗，销售总量比去年同期的263宗下降了28.9%。其中商业物业的销量更下降36.3%。
价格方面，上述三类物业的平均销售尺价为工业95.81元、写字楼225.82元，比去年同期的83.82元及184.02元分别上涨了14.3%及22.7%。商业及零售物业平均每尺售价为172.55元，比去年同期的216.13元下降了20.2%。
大多地产局主席艾瑟林顿表示，今年首季加拿大的经济形势仍不确定，不过大多区工业用途物业出租大幅增长仍是一个积极的信号。工业企业增加面积，或许从一个侧面证实安省、包括大多伦多区的经济可能由加元跌值中受益，令许多公司的实际销售增加，或是预期将增加。
（来源：加西网）
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