大满地可地区的楼市出现了利好的现象。虽然今年的冬季既严寒又漫长﹐但买家在各区涌现﹐当中尤以独立屋市场為然。
皇家地產魁北克地区的主管圣皮埃尔表示﹐过去一季市场肯定是更為活跃起来。他指出﹐很多因素促成了当地楼市的復苏。
首先是一些卖家愿意减价来吸引买家。此外﹐自从加拿大中央银行于1月减息之后﹐银行争相调低利率﹐刺激首次置业人士入市。
更加值得注意的是﹐楼盘供应量经过数年来的显著上升之后﹐近来显然已经稳定下来﹐ 但拉瓦勒(Laval)地区则属例外。
布罗萨德(Brossard)地区成交量有所增加﹐独立平房?两层高房屋及共管柏文的成交量分别增加了57.1%﹐16.1%及22.4%。
在岛区﹐独立平房及两层高房屋也录得7.2%及14.3%的增长。不过﹐共管柏文市场则未能获得同样的增长。
圣皮埃尔表示﹐2月份城市地区的新屋动工量放缓﹐如果这趋势持续下去﹐将会助长共管柏文的重售市场。
豪宅市场在本年首季也继续畅旺。满地可豪华独立屋及共管柏文的成交量分别上升31.7%及13.2%。
根据皇家地產的屋价资料﹐在过去的一年﹐当地共管柏文单位的平均价格增长了1.3%﹐亦即由239,561元上升至242,778元。独立平房的平均价格持平﹐微升0.7%至296,546元。而两层高独立屋一年来下跌了1.5%至399,964元
（来源：多伦多明声报）
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