柏文价过高增加本国经济风险

际机构惠誉评级(Fitch Ratings)在一份新报告中指称,安省蓬勃的共管柏文市场可能会对加拿大经济构成风险


这个以纽约为基地的评级机构表示,根据10月期间分析屋价的结果,安省的屋价过高了25%


安省各地目前有超8万个共管柏文单位正在建造之中,大部分位于大多伦多地区


惠誉表示,新屋动工量已经由2012年的峰位回落,但与4年前相比,还是高出了50%


由于供应太多,全安省共管柏文的价格持平。惠誉认为,这是问题所在


这个机构的董事希尔特(Stefan Hilts)报告中写道,当大数量的单位相继推出,价格应会回软,所造成的影响可能会在加拿大的经济中反映出来


尔特表示,较低的屋价会令到建筑量减少,以致一直在支持屋价上升的建造业的就业机会受到打击,可能促成更大的影响


加拿大的楼市是其中一个备受世界各地专家关注的市场


上月,《经济学人》杂志指出加拿大是全球屋价过高得最为厉害的楼市之一,过高的幅度约为35%。不过,目前有关加拿大楼市状况的看法参差。一些人认为正要作势调整,但也有人认为屋价偏低

 

(来源:多

 

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