旧屋翻建全新豪宅屋价升两倍

多伦多地产市场炙手可热,除了新屋及二手楼房,近年亦兴起旧屋翻建热潮,特别是升值潜力高的地段,买家购入老旧房屋再拆卸重建,变成更新更大亦更值钱的全新豪宅。

 

报道多伦多市政府资料,今年1月1日至5月11日不到半年期间,市府已批核了375间房屋重建申请,当中不少已动工重建中的房屋,是在怡陶碧谷市南端,但要数最火热的地区非北约克市莫属,当中超过一半获批的房屋重建申请,都是在北约克市。

 

市场上的老旧平房(bungalow),目前大约在90至100万元之间,从上市到成交大约只需一周,且多数要竞价。不过,翻建后的两层独立屋,市价可高达270万元。

 

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