根据房地产开发业者协会(Building Industry and Land Development Association)18日公布的最新统计数据,在905地区内,除了共管公寓之外的新造独立屋、半独立屋、镇屋、连屋(Link house),5月平均价格已达到78万3995元。
这不仅是一项新纪录,而且与去年同期相比,涨幅达到16%。分析师们认为,除了目前极低的房贷利率刺激买气外,主要是需求超过供应;再就是不想住公寓、又负担不起的多伦多市区高昂屋价者,纷纷前往多伦多周边地区购屋。
大多伦多地区的高层共管公寓价格未变,在销售量比去年同期减少12%的情形下,5月平均价格依然是44万463元。今年头五个月,大多伦多地区共销出7231个新公寓单位,略高于以往10年的同期平均水平。
由于低层住宅价格劲升,高层共管公寓价格不变,造成两者间的差价扩大至34万3492元。房地产开发业者协会会长暨执行长塔基说,这个差价扩大得实在太快了,令家中有孩子的年轻家庭很难有由公寓迁往低层住宅居住的财力。
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