安省伦敦及圣汤玛斯楼市持续活跃﹐上月份成交量刷新歷来最佳的6月份成绩﹐而且也是第14月连续录得按年升幅。据纪录﹐6月份当地共有1,109宗交易﹐而新楼盘数目未能应付需求。甚至连当地地產组织的主管也感到意外。
伦敦圣汤玛斯地產经纪协会会长温达顾说﹕「我有点感到惊讶。」他表示﹐成交量持续﹐让人一直预期会稍為回落。不过﹐这样的情况到目前為止还未出现。独立屋的成交量略為低于900宗﹐与去年6月比较﹐升幅达到11.5%。另方面﹐共管柏文的升幅更高至接近20%。
伦敦市的平均屋价目前增加至264,834元﹐本年至今已上升了4.2%。当地楼市最活跃的楼盘价格介于25万元至35万元的幅度﹐属于较為高端的物业﹐反映出最主要买家并非首置人士。
温达顾表示﹐楼市蓬勃带旺了整体的经济﹐因為每宗成交可以带来约5.2万元的经济活动﹐当中包括搬迁、律师费、家俬、家电及装修等方面的开支。他指出﹐当地楼市仍然处于平衡的水平之内﹐但供应开始紧张起来。
至上月底為止﹐虽然新盘数量上升6.8%﹐但楼盘的库存却不升反跌﹐下降了5.5%。当地目前的失业率回落至8年来的低位6.1%﹐比全国及安省的平均水平还要低。
（来源：多伦多明声报）
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