密西沙加市的共管柏文售价在过去1年微升﹐但叫价能力提高﹐而且楼盘库存下降﹐反应出市场畅旺。
根据多伦多地產商会(Toronto Real Estate Board)的多重放盘服务系统资料﹐在大多伦多地区﹐密西沙加市共管柏文市场的成交量仅次于多伦多市﹐在今年次季﹐累积成交宗数达到298宗﹐与多伦多市的1,906宗相差甚远﹐但也较排第3位的万锦市的109宗高出许多。
资料显示﹐6月份密西沙加市共管柏文的平均售价是278,186元﹐与去年同期的275,550元相比﹐上升了约1%。平均屋价的增长虽然不大﹐同期间平均成交价佔叫价由97%增加至98%﹐显示出叫价能力提升﹐已与大市的表现看齐。
该商会的资料又显示﹐去年6月底﹐密市共管柏文市场共有939个楼盘﹐相等于3.9个月的成交量。上月份﹐楼盘数目下降至836个﹐若以同月的成交量来说﹐只可应付2.8月的需求﹐幅度与多伦多市相若。
与此同时﹐当地的共管柏文空置率偏低。根据加拿大按揭及房屋公司去年秋季租务市场调查﹐多伦多及约克区的空置率分别是1.3%及2.1%﹐而密西沙加市所属的皮尔区的空置率只有1.2%。
（来源：多伦多明声报）
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