已有各种各样的机构担心房地产市场大热的多伦多等加国城市住宅供过于求，最新的声音则是来自英国伦敦的皇家特许测量师学会(Royal Institute of Chartered Surveyors)，这个国际性的建筑行业组织最近说，根据他们的调查，多伦多房市有盛极而衰的危险。但是一个本地的研究机构却说，至少多伦多的共管公寓市场没有分崩离析的风险。
在接受皇家特许测量师学会调查的加拿大建筑业专业人员中，有超过四分之一的人认为，多伦多的新住宅建造得太多，已隐伏房价下调的风险。还有50%的人担心，因原油价格大跌而房地产市场进入冷却期的卡加利，住宅供应量将超过需求量，那里房价剧跌的风险最大。
纽约的国际信贷评级公司惠誉国际（Fitch Ratings）也说，加国房价已被高估20%，特别是多伦多的共管公寓建造数量史无前例。惠誉国际指出，目前在大多伦多地区，正在建造的共管公寓单位超过8万个，仅仅四年之内，大多伦多的共管公寓数量便增加了50%。
然而，尽管人们相当关切大多伦多地区破纪录共管公寓建造数量，很少人预期多伦多的共管公寓市场会崩溃。根据房地产研究机构Urbanation的调查，很多目前正在进行的共管公寓建造工程，是在新一轮房市热潮出现的2012年动工，而且84%正在建造的公寓单位已预售出去。Urbanation还说，新的共管公寓库存量在去年短暂跃升后，今年第二季实际上反而下跌22%，建造至半途、又尚未预出去的公寓单位也比去年同期减少10%。
多伦多房地产局的最新报告说，由于新共管公寓供应量减少，重售的共管公寓单位数量今年第二季同比跃升16%，价格也上涨超过6%，平均价格达到41万6728元。
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