根据房產资讯服务公司RealNet的新数据﹐大多伦多地区的住宅土地在交易宗数及总交易金额都录得歷来最佳的季度表现。该公司在1份新报告中指出﹐未来住宅发展地盘的急增带动大多伦多商业房地產的投资。
经过首个季度表现呆滞之后﹐大多伦多商业地產及土地投资市场在次季明确反弹﹐总共录得595宗金额逾100万元的交易﹐而交易金额共达36亿元。以总成交金额来说﹐刚过去的季度成為了歷来第5个表现最出色的季度﹐也较去年同期录得38%的增长。
据指出﹐大多伦多地区上个季度录得143宗住宅土地交易﹐成交额合共达到9.76亿元。与去年同期所录得的总成交额5.95亿元比较﹐升幅急增64%﹐也比于2011年末季所创出的旧纪录8.56亿元﹐高出14%。
在这些住宅土地投资当中﹐未来共管柏文发展项目亦再次佔了最大的份额﹐达到4.2亿元﹐亦即佔住宅土地总投资的43%。
次季大宗的住宅土地交易包括了房地產信託投资基金Allied REIT斥资1亿元购买皇帝西街(King St. W.)的一批物业﹐以及WAM Development首次进运多伦多市场﹐动用7,080万元购入皇后东街(Queen St. E.)的一组物业。
资料又显示﹐在资產类别之中﹐出租公寓及零售物业的市道表现出色﹐成交金额按年升幅分别达到57%及44%。
出租公寓之中﹐最大宗的交易是Minto作价1.05亿元﹐向加拿大退休金计划投资局(CPPIB)出售位于High Park Village的3幢大厦的60%权益。
（来源：多伦多明声报）
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