根据加拿大统一信用咨询服务机构（Consolidated Credit Counseling Services of Canada）所发布的最新研究，在加国10个大城市当中，温哥华房价已不具可负担性，民众必须以超过7成的税后收入来支付房屋所需，状况是所有城市当中最严重的；紧追在后的是多伦多，须用超过5成的税后收入来支付房价。
这份数据分析指出，温哥华的平均房价为86万6772元，家庭中间收入（Meidian Family Income）则为7万3390元，一般家庭必须以税后收入的71%来供房。而多伦多平均房价也不低，达到60万9236元，家庭中间收入是7万2830元，家庭必须用税后54%的收入支付房价。
根据加拿大统一信用咨询服务机构的建议，民众每月支付房屋所需的上限，最好不要超过税后收入的25%，这份报告中所指的“可负担性”，便是依照此一定义进行分析。
报告中所比对的10个城市中，除温哥华与多伦多之外，卡尔加里（Calgary）与蒙特利尔（Montreal）也被列为房价不具可负担性的城市，温尼辟（Winnipeg）与哈利法克斯（Halifax）的民众，分别须以税后收入的28%与27%才有法供房，被列为“几乎可有负担性”（Almost）的城市。
纽芬兰-拉布拉多省的圣约翰斯市（St. John’s）、萨斯喀彻温省的雷琴纳（Regina）、新布朗士维克的圣约翰市（Saint John）与爱德华王子岛的省府查洛城（Charlottetown），则是调查中4个房价具可负担性的地点，民众养房所需的支出都在税后收入的25%以下，查洛城更仅需19%。
加拿大统一信用咨询服务机构指出，民众每月若以更多比例之收入来支付房贷，表示财务上的处境就更加危险，因为这代表能被作为储蓄用途的资金不足，若面临生活出现危机状况时，民众将无法有足够的金钱来应变。
温哥华房价可负担性最低 居民7成收入供房
在加国十个大城市当中，温哥华的房价可负担性最低，民众须以超过七成的税后收入来支付房屋开销，状况是所有城市当中最 严重的。
这份以7月份房价为依据的报告指出，温哥华的平均房价为86万6772元，家庭中间收入（Meidian Family Income）则为7万3390元，一般家庭必须以税后收入的71%来供房，比多伦多的54%还多出将近两成。
根据加拿大统一信用咨询服务机构的建议，民众每月支付房屋所需的上限，最好不要超过税后收入的25%，这份报告中所指的“可负担性”，便是依照此一定义进行分析。
报 告中所比对的十个都会，除温哥华与多伦多之外，卡尔加里（Calgary）与蒙特利尔（Montreal）也被列为房价不具可负担性的城市，温尼辟 （Winnipeg）与哈利法克斯（Halifax）的住民别须分别以税后收入的28%与27%用来供房，被列为“几乎”（Almost）可有负担性的城 市。
纽芬兰—拉布拉多省的圣约翰斯市（St. John’s）、萨斯喀彻温省的雷琴纳（Regina）、新布朗士维克的圣约翰市（Saint John）与爱德华王子岛的省府查洛城（Charlottetown），是该调查中四个房价具可负担性的地点，民众养房所需的支出都在税后收入25%以 下，查洛城仅需19%。
加拿大统一信用咨询服务机构指出，民众每月若以更多比例之收入来支付房贷，表示财务上的处境就更加危险，因为这代表能被作为储蓄用途的资金不足，若面临生活出现危机状况时，民众将无法有足够的金钱来应变。
（加国无忧）
老袁地产网 www.laoyuan.com | www.hermanyuan.com
服务热线：416-666-8288；416-666-6816
有袁相聚 助君安居
加国华人网上家园 – 51.CA
