房价持续上升，许多购房者觉得养房的压力越来越大，容易分租的复式房型也就越来越热销。有华人地产经纪指出，这两年在士嘉堡或北约克等华人集中的地区，房地产市场上最热门的房型就是后复式五层，而后复式五层的半独立房型更是成为排名第一的热销房。这类房型从去年的均价70万到今年的均价80万，涨幅极大。
经纪孟君介绍，复式房所在社区一般年龄在30-50年之间，在大多伦多各个地区地区都有分布。复式房来源于平房(bunglow)，从70年代开始逐渐流行。直到80年代中逐渐被市场淘汰。多层复式房分为两部分，一部分高，另一部分低，相差半层左右。前高后低的称为前复式，前低后高的是后复式，左右分高低的是侧复式。因为复式房的楼梯只有半层左右，小孩子跌倒不会太过危险；复式房的楼层相通，空气流通好；复式房的客厅，餐厅和家庭厅一般比较大，也比较方正，大厅的门窗也比较大，房间会比较明亮，光照较充分。但复式房的卧室小，一般主卧室没设计全套卫生间；厨房也设计得比较小。
多层复式房主要分侧复式（Side Split），前复式（Front Split）和后复式（Back Split）。各种复式主要有三层，四层和五层这三种类型。其中带分门后五复式最具有代表性，这类房型因其易于分隔，易于分租，故受到买家和租客的欢迎。
市面上不少后五层复式房屋，根据房屋的分门情况，可将房屋分成三个独立单元：楼上卧室和主层的客厅及餐厅作为一个单元；地面一层的卧室和同层的家庭厅作为第二个单元；其他部分共两层作为第三个单元。如果按投资房来计算，三个单元全部出租，租金收入相当高，达到以房养房的目的。
经纪余浩指出，在Finch沿线的南北地区从Don Mills一直到Warden一带有很多后复式五层房型，Finch和Sheppard是多伦多北部最繁忙的两条路，加上404又穿过南北多伦多，造成404和401这个交界的地方必然存在着大量的租房需求，所以这类房型层被大家所欢迎也是有道理的。
孟君表示，如果分租房屋，需要注意一些安全及当地法律等事项。如尽可能购买带有分租许可的房屋；根据当地法律，避免Rooming House；根据建筑规范，每个单元要有至少两个出口；如果增加炉灶，需要增加相应的配电箱容量；每一个居住的楼层，至少配备一个烟雾报警器；等等。
（世界新闻网）
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