大多伦多房屋成交量 今年上看10万

多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)5日公布的最新报告指出,根据今年初至9月时的房屋成交纪录来看,2015年大多伦多地区的房屋总成交量将会达10万,突破往年纪录,而房屋的出售均价也会比去年有所上涨。

据统计,大多伦多地区在今年9月挂牌出售的房屋共1万6077间,比去年同一时期的1万5571间有所增长。其中共有8200套房屋买卖成交,比去年9月时的成交量增加199户。而从年初至9月,大多伦多地区共有8万331宗房屋交易,总成交量比去年同一时期增长9.5%。

地产局主席麦克灵(Mark McLean)表示,按照至今的统计数字来看,若未来三个月经济未出现巨大转变,今年的房屋总成交量将达到或接近10万。

房产局表示,大多地区房屋总成交量在2007年时达到9万3193宗,该纪录至今未被打破。去年时,大多地区房屋成交量为9万2867宗。

同时,房产局预计今年的房屋出售均价约为62万7395元,比2014年时57万4424元的均价上涨9.2%。

该报告发现,多伦多地区9月成交的大部分房屋为独立屋及公寓。超过1000栋独立屋成交,均价为105万3871元,同时有1444间公寓售出,成交价平均为41万8603元。另外,多市有318栋半独立屋及300栋镇屋成交,平均售价分别为74万373元及52万7257元。

而大多地区则是独立屋和镇屋最为抢手。共有2827间独立屋以均价为73万2852元成交,984间镇屋被售出,平均售价为44万8930元。超过600间公寓以30万7295元均价售出,另有523间半独立屋成交,平均成交价格为49万7775元。

(世界新闻网)

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