加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC)昨指，加拿大15个地产市场中有11个的楼房价格被高估，当中包括多伦多、温尼辟(Winnipeg)、利载拿(Regina)及沙斯卡通(Saskatoon)。
根据CMHC昨日公布的最新报告，房价急剧加速及估价过高，若家庭入息、人口增长都无法增长，便可能令包括多伦多市在内的地产市场有隐忧。
当局更称，有证据显示温尼辟、利载拿及沙斯卡通存在房价高估及兴建过量，以致出现供过於求的现象。
渥京满市多市柏文单位过度兴建
CMHC又指，多伦多、满地可及渥太华都可能已呈现柏文单位过度兴建的情况;相反，在温哥华，虽有怺象显示当地楼房价格被高估，但地产市场大致上没有太大问题。
首席经济专家杜根(Bob Dugan)表示，当不少城市的经济及人口因素不再反映房价时，房价高估的情况就会出现，而最有效的解决方法包括调整房价及改善经济状况。
CMHC在上个季度评估沙斯卡通地产市场时，只有过度兴建的问题，但在最新的报告中，却发现当地如今也有楼房价格被高估的情况。
CMHC房屋市场报告主要以经济、金融及人口角度，研究并指出加国地产行业的潜在危机，包括房价急剧加速、高估价格、建筑过多及需求过热。
（加拿大家园）
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