多伦多房市旺需求强 烂屋竞购卖上百万

烂屋抢手

最能让人感受到多伦多房市需求强劲的奇景是,一栋数年无人居住的烂屋,竟然引发竞购战,高出开价10多万,以100万元成交。

当然,烂屋有烂屋的优势。地点好,靠湖滨,拥有长长的私人车道。尽管屋内的天花板穿洞,胶合地板破烂不堪,而且鼠辈横行;广告也坦言“现不可居住”、“环境极度恶劣”;还被邻居戏称为“乡巴佬的家”。然而,在多伦多火爆的房市之中,烂屋上市仅两天,就被抢走了。

 

时尚屋降价卖

地产博客the MASH上的消息显示,加拿大摇滚明星唐尼(Gord Downie)在多市的住宅,于去年放售时,价格一降再降。最初开价249.5万元,之后降价至224.9万元,成交价223万元。当然,价位仍远高于2005年买入时的131.5万元。

唐尼的时尚屋位于多市东端,是拥有美丽花园的一栋四层高独立屋。三卧室,2.5浴室,独具特色的厨房,主卧室中设步入式衣柜和浴室,大量的私人空间。

 

窄型房更佳?

如果买家想以能够承受的价格置业,需要在住宅设计方面做些妥协。Shuter街383号的一幢高六层、面积1,000平方英尺的独立屋,两睡房。唯一的不足是,该房子屋宽仅8尺。

不过,房子叫价不错,只有699,900元。屋主萨马拉斯(George Samaras)放售前,更花了5年时间翻新。地产经纪里奥(Frank Leo)表示,这幢全市最狭窄的独立屋,室内仅宽7尺,专为一些有独特品味的人士设计。

当然,房子的最初开价要高一点,为750,000元。降价后再放售,仍在静待买家。

 

独立屋居民反对建镇屋

央街(Yonge)和艾格林顿( Eglinton)社区,满大街的高楼大厦,城市化发展的步伐可见一斑。但也有上百万元的独立屋静卧其中。

近Mt. Pleasant路、在Keewatin大道上的一个镇屋发展项目,就遭到附近低密度的独立屋居民的群起反对,想法不让价值50万元的镇屋建成。

住户自发成立“厌恶密度邻里联盟”(Density Creep Neighborhood Alliance),声称建设项目无视区划。但其他人认为,他们有避邻情结,有那么点针对被价格挤出多伦多火爆房市的人士。

(Epoch Time)

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