最近加拿大抵押贷款和房地产公司（CMHC）公布了最新数据显示，多伦多市区最近5年来新建的公寓房，每10套房就有1套房的买主来自国外。多伦多的海外买家对5年新公寓的需求十分强劲。
加拿大抵押贷款和房地产公司目前正在追踪加拿大房地产市场中的海外买家，以探究海外买家究竟对多伦多等大城市的房地产市场产生了多大的影响。
最新的数据显示，在多伦多的公寓市场中国际买家的地位举足轻重。海外的买家对多伦多市中心的新公寓兴趣浓厚，购买力强劲。在1990年代，海外房主仅占多伦多市中心公寓总数的2.3%，但是现在海外买家已经攻占了多伦多市中心5年新公寓买家总数的10.1%，比2014年的8.9%也增加了超过1个百分点。这也说明在去年，许多海外买家在多伦多市中心购买了新公寓。
加拿大抵押贷款和房地产公司称，总的来看，海外买家占了大多地区公寓房买家的3.3%。温哥华的情况与多伦多相近，海外买家占大温地区公寓房买家的约3.5%，但是对于新公寓的趋向性则没有多伦多那么明显。
在大温地区，近5年来新建的公寓房的买主中仅有约6%来自海外，比1990年代的4.4%增加了约1.6%。
在卡尔加里，2000年至2009年新建的公寓房买家中有约1.6%为国际买家。2010年以来新建的公寓买家中则仅0.2%是国际买家。在蒙特利尔，海外买家也表现出对近5年来新建公寓的倾向性。
此次调查的数据来自去年9月至10月对公寓大楼管理经理的问卷调查。其中海外买家的定义为长期居住在加拿大境外的人，包括那些长期在外的加拿大公民。
（加国无忧）
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