安大略省宣布推迟2020年的物业税评估

如果你不熟悉,MPAC (Municipal Property Assessment Corporation) 市政物业评估公司,是一个非盈利机构,负责评估整个安大略省的房屋价值。然后他们将自己的价值观传达给当地政府,这样每个自治市就可以确定所欠的物业税金额。

每四年,MPAC都会重新评估该省所有的房屋,并设定决定物业税的价值。最后一个四年周期计划在今年结束,但安大略省政府宣布,2020年评估更新已经推迟。因此,2021年安大略省所有房主的物业税将根据他们2016年的房产评估来计算。

根据MPAC的说法,如果你收到了MPAC2020年评估通知,原因可能有以下几种:

  • 改变物业所有权、法律描述或学校支持;
  • 因申请复议、评审委员会的决定或正在进行的物业审查而使物业价值发生变化的;
  • 物业价值的增减反映物业的改变; 例如,一个新的结构,增加或删除一个旧的结构;
  • 或改变物业的分类或税务责任。

否则,您的物业税将基于您的房屋价值在201611(MPAC当时决定)。虽然申请复议的截止日期通常是每年的331日,但鉴于安大略省宣布进入紧急状态,2020年申请复议的截止日期被推迟到紧急状态解除后的16天。所以,如果你对自己目前的物业估值有异议,还是有时间要求评估的。

MPAC推迟评估的后果之一是,它将允许过去5年升值的物业继续缴纳比2020年适当评估时更少的物业税。考虑到多伦多今年已经提高了物业税,这一点就更加重要了。

如果你感到任何困惑,或者想更好地理解物业评估和物业税是如何运作的,MPAC整理了一个简单的三分钟视频,提供了一个可靠的分析和简述。

来源:torontostoreys.com

编译:老袁地产网laoyuan.com