随着海外买家回归豪华公寓市场价将飙升

月前发布的皇家利佩奇(Royal LePage)报告显示,共管公寓引领着多伦多不断增长的豪华房地产市场。由于挂牌房源供应不足,加上外国买家的回归,预计该市场今年将进一步上涨。

在截至131日的12个月里,GTA的豪华共管公寓价格上涨了7%,中值为240万加元。相比之下,高端住宅同期仅增长1.2%,至360万加元。

Royal LePage Partners Realty的销售代表格林(Steven Green)说,他预计今年房价还会上涨。他预计,未来12个月,豪华公寓价格将上涨10%15%,住宅价格将飙升2.5%6%

格林说,缺乏新上市房源继续推动价格上涨。他举了一个例子,上周的一个案例中,六份竞争性的报价将央街(Yonge Street)和劳伦斯大道(Lawrence Avenue)附近一套共管公寓的售价推高了36%,超出了开价。

“没有供应,所以现在有五个人想买同一种产品,因为他们没有机会买这种,”他说。

格林说,去年夏天以来,外国买家的回归推动了多伦多的奢侈品市场。他的客户中有好几个好莱坞明星。

来自亚洲和美国的购房者被这座城市充满活力的文化和相对安全的环境所吸引,他们已经适应了2017年引入的非居民购房税。湾景大道(Bayview Avenue)和约克米尔斯路(York Mills Road)等一些地区的独立屋房价也出现了下降。

来源:Toronto Star

编译:老袁地产网 laoyuan.com