[3月是全国防止诈骗月。为防诈骗，应定期查阅你的信用卡、银行和财务月结单有无可疑交易。]
Q 我的物业会在我不知情下卖掉吗
A 买卖房地产涉及大量金钱，难怪有骗徒觉得房屋销售非常吸引。
虽然物业在你不知情下被卖掉似乎有点牵强，对于这类身份诈骗案的受害者而言，却是过于真实和可怕。
身份骗案会带来很多不愉快的结局，当中最糟糕的便是你的物业被卖。依字面而言，身份骗案指有骗徒冒认业主。透过获取公开资料，加上秘密从业主取得的资料，这类案件可以通过很多方法发生。
在业主不知情下，骗徒会以假身份将物业卖出或进行二按。骗徒更会聘请同样是不知情的地产经纪出售物业，物业资料有可能被储存至MLS上。
买家在没有视察的情况下，便购买了物业，这不是闻所未闻的事。在贷款人要求还款，或新业主搬进来之前，合法的业主完全不知道发生了甚么事。与此同时，骗徒已拿走出售物业所得款项，或从二按获得的款项，逃之夭夭。
销售诈骗案是可以挽救的，但需时很长，而且涉及交易双方的律师。业主、买家和贷款者皆成为这类骗案的受害人。
要分辨骗徒很难，故如何防范他们才是关键。采取以下步骤：定期检查你的信用卡、银行和其他财务月结单，查看有没有不妥当的地方；在财务月结单扔掉之前，要把它们碎掉；切勿通过电话、电邮或网上文件提供个人资料，除非对方是你信任的人；
每年核实信用卡报告的资料（报告可于Equifax Canada或TransUnion Canada取得），以及留意付款周期，如果账单迟来了，便要联络服务供应商。
如果你怀疑自己或某人成为物业骗案的受害者，请即报警。警方是处理案件的唯一机构，以及保障其他人免于成为受害人。
数年前，一名地产经纪得悉骗案，在安省地产议会的合作下，成功防止一名长者成为受害人。这故事能够有一个圆满结局，是因为他们立即采取行动。
如果你发现自己成为骗徒目标，联络你附近的警察局。如果你不满你的地产经纪，可考虑向我们投诉。你可以在网站reco.on.ca填写投诉表格。
（资料来源：都市地产）
（作者：Joe Richer 为安省地产监管会 注册主任）
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