大多市出租市场出现两极化 [2005-02-25]

去年经多伦多地产商会MLS租出的柏文及镇屋共有6,643宗,数量比2003年多上14%,不过平均租价则有下降。

 

该商会的《2004年出租市场报告》指出,两睡房柏文单位平均每月租$1,730,2003年下降$10;而两睡房镇屋大幅下降10%,是$1,550。在出租个案中,柏文占绝大多数,镇屋仅为563宗。

 

在大多伦多地区,共管柏文租金由无间隔单位的$1,060至三睡房单位的$2,218,相同间隔镇屋则由$965$1,603

 

大部分出租的柏文单位位于中区,西区租出的多是镇屋。有趣的是一和二睡房的柏文最受欢迎。镇屋则是三睡房的最普及。

 

2004年共管柏文出租

待出租数

租出数目

无间隔

平均月租

一睡房

平均月租

两睡房

平均月租

三睡房

平均月租

11,162

6,080

118

$1,060

2,788

$1,353

2,949

$1,730

225

$2,218

 

2004年共管镇屋出租

待出租数

租出数目

无间隔

平均月租

一睡房

平均月租

两睡房

平均月租

三睡房

平均月租

1,440

563

2

$975

22

$1,152

108

$1,152

431

$1,603

数据提供多伦多地产商会