CIBC World Markets高级经济师泰奥(Benjamin Tal)周四在数据显示全国空置率按年计算并无起跌後表示：“基本而言，这是租金处于最低廉水平的时候。我认为明年租金将会
更加昂贵，出租单位数量亦将减少。”
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp．，简称CMHC)周四公布，10月份全国出租单位平均空置率为2.7％，与2004年同期相同。之前连续3年均出现空置率上升情况。
泰奥估计，2006年出租单位空置率将会降低，原因在於息口上升导致置业成本增加，更多人会改而选择租屋居住。
CMHC指出，受调查的28个地区之中，25个表示两睡房公寓单位的平均租金有所上升。两房单位在多市租金最贵。最大升幅在安省基秦拿(Kitchener)、维多利亚及魁北克市。两睡房单位的每月平均租金以多伦多的1,052元最为高昂，温哥华为1,004元，渥太华则为920元。
安省租客权益倡导中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario)外展联络员拉姆齐(Jennifer Ramsay)表示，安省目前约有23,300个空置单位，另有124,700个低收人家庭正在轮候人住廉租屋。她说，“不管空置率增加或减少，安省各个社区的住屋单位租金仍然上升，租客无疑受到压榨，尤其现时能源成本不断飙升。”
CIBC的泰奥指出，很多人目前居住的公寓单位均过於昂贵。他表示，“尽管经济强劲，但国民收入并没有显著增加。在收入并无增加情况下，租客负担能力现正成为一个值得关注的问题。”
CMHC首席经济师杜甘(Bob Dugan)指出，刺激租房屋需求的两大因素，就是移民及置业成本与租金之间差距不断拉阔。息口近日连番上升，促使置业成本日益增加。
CMHC透露，今年出租单位空置率最高城市为温莎的10.3％，紧随的计有纽宾士域省圣约翰的5.7％、沙斯卡通及雷湾的4.6％，以及爱明顿、纽芬兰省圣约翰士及魁省萨奎尼(Saguenay)的4.5％。最低空置率为维多利亚的0.5％、魁省舍布鲁克(Sherbrooke)的1.2％、魁北克市及温哥华的1.4％、魁省三河城的1.5％，以及安省湿比利及卡加利的1.6％。
在安省，尽管共管公寓单位建筑畅旺，但在11个地区中心之中，6个的空置率下跌。多伦多空置率下跌0.6个百分点至3.7％。
