买房压力多伦多全国第二

  加拿大住房负担能力(Housing Affordability)报告称,加住房负担能力已经连续第三个季度下滑。其中以阿尔伯塔省和卑诗省情况最为严重,多伦多的情况稍好。


   
在温哥华,如果你支付了25%的首期付款购买独立平房,那么,你必须平均花去家庭税前入息的68.2%,才能承担银行的供款。多伦多居于第二位,承受能力指数为43.9%;蒙特利尔第三,指数为36%;接著是卡尔加里(34.6%)和渥太华(30.3%)。


   
这个住房负担能力指数,是皇家银行自1985年以来对各类房屋市场的全面评估报告。指数越高,人们购房的成本越大。如指数达到50%,表明屋主的住房开销,包括银行抵押供款、水电费和物业税,将会占去这家人每月税前收入的一半。


   
温哥华房价高是买房困难的主要原因,在多伦多就是因为利率和物业费的增多,这部分费用比去年提高了12%。


   
专家称现在多伦多的房价正在回落,这有利于缓解人们买房的压力,也有利于将来房地产市场的健康稳定。

来源:地产周刊