本年美国房屋销售下滑

NAR预计本年美国房屋销售下滑8.6%  

    美国房屋经纪人协会(NAR)周一表示,2006年美国房屋销售预计将下滑8.6%647万套,2007年仅将下降0.6%643万套。


  而新屋销售将在
2006年下降17%107万套,2007年将进一步下降8.7%97.5万套。数据中包括单屋销售,公寓以及生活合作社。


  但房屋经纪人协会称,新屋开工的下行趋势将加剧,在
2006年下滑12%163万套后,2007年将继续下滑10.6%185万套。


  房屋经纪人协会首席经济学家
David Lereah称,买方情况有所改善,因此卖方更加灵活,且抵押贷款利率处于历史低位附近,至2007年春季初市场将变得更为平衡,这将支持未来房价的增长。


  房屋经纪人协会预计,
2006年房屋均价将增长1.9%22.37万美元,2007年将继续增长1.7%;同时新屋价格在2006年将下滑1.0%23.84万美元,但在2007年将逆转上扬1.3%


  房屋经纪人协会表示,目前季度里
30年期固定抵押贷款利率预计将为6.4%,至2007年春季时将上升至6.6%

来源:地产周刊