人民币「贵过」港元，对内地旅客而言，本地商品及服务价格相对降低，美联预料，去年表现较低沉的本港铺市，有望借人民币走强而转活，农历年后会重现租铺潮，核心区商铺租金上半年可望录得5％至10%的升幅。
美联工商铺行政总裁黄子华表示，人民币走强因素带动，自由行效应将深化，对内地旅客来说，本地货品价格相对便宜，本港消费市场吸引力大增，估计07年来港内地客数字可创新高，部分本港消费力亦将会回流。
首季铺租交投畅旺
美联指出，核心区地铺租金由05年年中开始下跌，租金压力稍为放缓，料不少商户会于租金反弹前承租铺位，而创业的数字亦会上升，令首季商铺租务交投非常畅旺，首季商铺租务成交宗数可较去年同期上升5％至10%。与去年下半年比较，核心区商铺租金07年上半年可录得5％至10%的升幅。
黄预料，商铺租市转活，商铺投资气氛升温，估计07年表现将优于06年，全年商铺成交量可较去年上升10%，约可录得约3500宗成交；而成交金额可较去年上升15%，达250亿元。
资料来源：明报
